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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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18 de junio de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INMINENTE PRESENTACIÓN
DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Esta semana
se cierra el plazo de alegaciones al anteproyecto para la reforma de la
Ley 9/2001 del Suelo de Madrid y la semana que viene se presentará.
La Comunidad de Madrid ya está ultimando la tramitación de
una nueva Ley del Suelo calificada como una medida "imprescindible" para
"contribuir a que la reactivación económica de la región
sea lo antes posible" tras la pandemia.
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| La Consejería
madrileña de Medio Ambiente Ordenación del Territorio y Sostenibilidad
se ampliará el uso de la Declaración Responsable en lugar
de licencias urbanísticas para reconstruir los proyectos de vida
de los madrileños y se impulsará la burocracia municipal
para agilizar los procedimientos de gestión de trámites y
creación de empresas". Asimismo, dice la Consejería, la modificación
pretende "reducir el intervencionismo y flexibilizar trámites. El
Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid acordó el 13 de mayo
de 2020 declarar la tramitación urgente del Anteproyecto de Ley
para la reforma de la Ley 9/2001 del Suelo de Madrid, con la intención
de tramitar su aprobación mediante el procedimiento de lectura única.
Lo anterior implica que la modificación propuesta podría
entra en vigor este mismo año. La Comunidad de Madrid ya ha remitido
al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid el nuevo texto legal, abriéndose
el plazo de 15 días naturales para la presentación de las
alegaciones desde la publicación del Anteproyecto de Ley en el BOCM,
que tuvo lugar el pasado 18 de mayo. El Anteproyecto de Ley por el que
se pretende modificar la vigente Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid
del año 2001 plantea la flexibilización de los procedimientos
regulados en dicha ley para reducir el intervencionismo y los trámites
administrativos. Pretende en definitiva reducir la carga administrativa
de los proyectos urbanísticos y, con ello dar más protagonismo
en la tramitación a los promotores para atraer la inversión
al sector de la construcción y, con ello, reactivar la actividad
económica inmobiliaria con el objetivo claro de paliar los efectos
de la crisis económica provocada por el COVID 19. |
ANTECEDENTES
11 de junio de 2020
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
EL PROYECTO
DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID SE APROBARÁ POR EL GOBIERNO
ANTES DEL VERANO
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
• La guía
práctica inmoley.com de Urbanismo de Madrid
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
• Tras
la aprobación por el Consejo de Gobierno de Madrid, antes del verano,
se iniciará el trámite de urgencia en el parlamento madrileño.
• Tramitación
del anteproyecto de Ley por el que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de
julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y la reactivación
de la actividad urbanística, en aplicación del apartado 4
de la disposición adicional tercera del Real Decreto 463/2020, de
14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión
de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19.
El Consejo
de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en su sesión celebrada el
día 13 de mayo de 2020, ya acordó declarar la tramitación
urgente del anteproyecto de Ley para la reforma de la Ley 9/2001, de 17
de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación
de la actividad urbanística y autorizar a la Consejería de
Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad a continuar
la tramitación del anteproyecto referido, sin que sea necesario
realizar más trámites o solicitar otras consultas, dictámenes
e informes adicionales a los legalmente preceptivos. La consejera de Medio
Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad de la Comunidad
de Madrid, Paloma Martín, ha asegurado que con la reforma de Ley
del Suelo, que en un mes se elevará al Consejo de Gobierno, no desaparece
el control administrativo, pero se harán posteriormente y no 'a
priori'. Así lo ha indicado esta tarde en la Comisión del
ramo que se ha celebrado en la Asamblea de Madrid, quien ha defendido esta
reforma "con transparencia", con la que a su juicio "se busca el interés
de los madrileños y favorecer a ciudadanos que se ven perjudicados
por trámites lentos y forzosos". Martín ha indicado que supondrá
un ahorro de 70 millones de euros por reducción de la burocracia.
Además,
ha indicado que el sector de la construcción supone el 20 por ciento
de empleo en Madrid, con mayor ejemplo multiplicador en términos
del PIB y que Gobiernos gestionados por el PSOE como Aragón y Valencia
han puesto en marcha medidas parecidas. "Con el anterior gobierno de Manuela
Carmena en Madrid el precio de las viviendas subió hasta un 20 por
no poner suelo en el mercado", ha dicho.
Martín
ha insistido en que con las declaraciones responsables "se establecen mecanismos
más ágiles" y que en todo caso se pedirá licencia
para actuaciones en edificios de patrimonio protegido y por eso se incluirá
"de forma literal" en la ley para que "no quede ninguna duda". También
ha comentado que han hablado con el Colegio de Arquitectos y otras participaciones
para ponerla en marcha.
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