Con tasas de ocupación mucho más rápidas, la creación de una masa crítica de residentes, un sentido de comunidad, se puede lograr mucho más rápidamente con los desarrollos Build to Rent que con Build to Sell (venta ordinaria), donde las ventas generalmente se escalonan. Las instalaciones comerciales y de ocio se pueden apoyar en una etapa anterior y un mayor uso de estos y los enlaces de transporte locales ayudan a aumentar la vitalidad del área y su atractivo para los nuevos residentes y clientes, al tiempo que proporciona una fuente de empleo local.

Cualquier promotor inmobiliario o inversor que busque retener el valor de capital en su activo y al mismo tiempo minimizar los costes operativos buscará crear un edificio que sea apto para un propósito y duradero. Por lo tanto, para tener éxito financiero, es probable que los desarrollos de Build to Rent estén diseñados para cumplir con las pruebas del tiempo, enfocándose en el coste de "toda la vida" del activo en lugar de simplemente el coste de construcción. Al ofrecer un producto de calidad, los promotores inmobiliarios de Build to Rent pueden mejorar tanto su reputación como la del modelo de alquiler.

La buena calidad, la gestión eficiente es clave en un desarrollo Build to Rent. Con una población de residentes en constante cambio, la reputación lo es todo, particularmente en la era de las redes sociales. Con bloques más grandes, es probable que la distribución de los costes entre más unidades reduzca el coste proporcional de la administración sin limitar la calidad. De hecho, muchos de los proveedores más grandes de Build to Rent consideran beneficioso mantener la administración interna, donde pueden controlar tanto el coste como el servicio de manera más efectiva.

Las comodidades pueden ser una buena manera para que un promotor inmobiliario aumente sus ingresos, ofreciendo servicios (como lavandería o reparación de bicicletas) a los residentes por un coste adicional. Sin embargo, el coste de otras comodidades, como un gimnasio, deberá tenerse en cuenta en el alquiler, por lo que mucho dependerá de lo que ya esté en el área local. Puede ser más rentable negociar un descuento con las empresas locales, que se puede ofrecer a los residentes sin coste alguno para el propietario y permitir flexibilidad si las circunstancias cambian.

Cuando los pisos se venden en arrendamientos a largo plazo, los arrendatarios en un bloque a menudo tienen el derecho legal de unirse y comprar el dominio, o colectivamente para hacerse cargo de la administración del bloque. Además, los propietarios de pisos individuales tienen el derecho legal de extender sus contratos de arrendamiento por 90 años adicionales, tantas veces como lo deseen. En un desarrollo Build to Rent, los inquilinos no se beneficiarán de ninguno de estos derechos, lo que significa que el propietario mantendrá el control sobre su inversión, así como la capacidad de obtener la posesión vacante y / o reconstruir los pisos en el futuro.