| APCEspaña
también propone desarrollar un nuevo Plan Estatal de Vivienda que
actualice el Plan 20.000, adaptando su dimensión a la nueva situación
a través de la movilización de suelo público y la
construcción de obra nueva, lo que aumentaría la oferta de
vivienda y generaría un alto volumen de empleo. Es imprescindible
que el Plan actualice los módulos de venta y de alquiler de las
viviendas protegidas, para poder construir sobre los suelos de reserva.
La Asociación
considera fundamental fomentar la colaboración público-privada
en el diseño e implementación de políticas destinadas
a facilitar el acceso a la vivienda en alquiler. Y, por último,
APCEspaña aboga por la creación de una mesa de trabajo dirigida
a la contribución del sector inmobiliario para mitigar los efectos
de la crisis y poner en marcha acciones que aprovechen su capacidad logística
para atender situaciones de emergencia social.
Por este motivo
y con el objetivo de tratar de contribuir a que el retorno a la normalidad
económica y laboral, sea lo más ordenado y ágil posible,
APCEspaña ofrece toda su colaboración y conocimiento sectorial
a través de un decálogo de medidas que, de forma complementaria
a las ya adoptadas en el ámbito del alquiler, supondrían
el impulso para que, en el menor plazo posible, el sector inmobiliario
se convierta en el motor de crecimiento económico.
Una de las
medidas prioritarias para mejorar el acceso a la vivienda y, por tanto,
incrementar la compra-venta, es la aprobación de avales y líneas
de crédito en los préstamos de primera vivienda que estimulen
la compra, tal y como han hecho otros países europeos con un éxito
demostrado. En Reino Unido, el programa Help to Buy ha logrado aumentar
la compra de nuevas viviendas y facilitar el acceso de los jóvenes
a su primera vivienda, a través de avales del Estado. Esta medida
no conlleva coste al Estado, al no computar como deuda.
La segunda
medida más importante es el impulso a la empleabilidad de los jóvenes
en paro, uno de los colectivos más afectados en estas últimas
semanas, mediante la creación de bolsas de empleo en el sector promotor
y constructor, en colaboración con el Servicio Público de
Empleo Estatal, y el desarrollo de una Formación Profesional Dual
de calidad en la próxima reforma educativa, que funcione como dinamizador
de la inserción laboral de los jóvenes.
En materia
fiscal, la Asociación solicita la reducción al 4 % del IVA
para la compra de primera vivienda, tanto libre como de cualquier tipo
de protección y modificar el IVA de las cesiones de suelo con derecho
de superficie, permitiendo que sea el súper reducido (4 %), o por
lo menos el reducido (10 %). Así mismo, recuperar deducciones en
el IRPF, como la deducción por inversión en vivienda habitual,
y también deducciones fiscales para los arrendatarios, eliminadas
en 2012 y 2013.
|
