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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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19 de marzo de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| TRAS EL CORONAVIRUS, URGE UN
PACTO DE ESTADO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURAS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El único
reto europeo debe ser el empleo y el sector de la construcción puede
ayudar.
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Antes de la
crisis del coronavirus el pacto de estado de construcción de viviendas
e infraestructuras era una propuesta, ahora es una necesidad que requiere
del apoyo urgente de todas las administraciones y la ayuda financiera europea.
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El gran pacto
de estado de construcción de viviendas e infraestructura es la única
vía posible mediante la cual, uniendo esfuerzos, será posible
encontrar fórmulas que permitan salir de la difícil coyuntura
actual y reanimar a uno de los principales sectores productivos y generadores
de empleo: la construcción.
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Proponemos
un gran pacto de Estado a favor de la colaboración público-privada,
tanto en acceso a vivienda como en infraestructuras.
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| Tras el coronavirus
habrá que tomar medidas económicas excepcionales. Por decirlo
de un modo sencillo que todo el mundo lo entienda, la reestructuración
económica del coronavirus será la misma que la que tiene
lugar cuando un estado es intervenido por un fondo internacional que lo
financia. Es más, debe ser una economía de posguerra con
un gran Plan de generación de empleo (un plan Marshall europeo tras
el coronavirus). Ante esta situación es reprobable que las fuerzas
políticas no se hayan ofrecido de inmediato a firmar un pacto de
estado urgente de la construcción y la vivienda capaz de generar
miles de puestos de trabajo e insuflar confianza al sector. España
no ha salido todavía de la crisis inmobiliaria de 2008 y quedan
miles de viviendas y stock inmobiliario sin vender. Ni las medidas del
Banco central europeo sobre los activos inmobiliarios tóxicos de
la banca española, ni la actuación de la Sareb han sido capaces
en 15 años de dar salida al stock inmobiliario. Mientras tanto hay
un problema social grave de acceso a la vivienda en alquiler, especialmente
a los jóvenes. Tenemos muchos retos, como mejorar la calidad del
parque de viviendas o solucionar el alojamiento a las personas mayores
y a los discapacitados. A día de hoy España sólo dedica
un 0,02% del PIB a política de vivienda. En materia de infraestructuras,
España tiene pendientes obras de saneamiento de aguas residuales
a pesar de las multas millonarias de la Unión Europea. Hay mucha
infraestructura urgente a nivel local. La fiscalidad que sufre la vivienda
en España es de las más altas a nivel europeo. Es desincentivadora
de la construcción residencial, especialmente en segundas residencias
por razón del IRPF. España necesita urgentemente de un plan
territorial sectorial de la vivienda con capacidad para dimensionar la
demanda de infraestructuras a medio y largo plazo y, por lo tanto, funcionará
como un puente entre un pacto de vivienda y un pacto de infraestructuras.
El único reto europeo debe ser el empleo y el sector de la construcción
puede ayudar. |
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