El delegado
de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, ha participado
esta mañana en la presentación de la estrategia ‘Madrid:
un urbanismo abierto al exterior’, donde ha explicado las claves de la
estrategia global del área que dirige. Esta estrategia estará
basada en tres estándares claros: «conseguir un urbanismo
consciente de sus capacidades y de las necesidades de los ciudadanos; desarrollar
un urbanismo vanguardista que favorezca el desbloqueo de proyectos; y,
por último, crear un urbanismo competitivo que permita a Madrid
salir al exterior para venderse como la mejor ciudad para vivir y para
invertir». Fuentes ha anunciado tres líneas de actuación
para hacer de Madrid un lugar competitivo: (i) Poner a disposición
de la sociedad civil 300.000 m2 de suelo terciario repartido por toda la
ciudad con la finalidad de crear empleo. Para alcanzar esta meta, el Gobierno
municipal ya está trabajando con dos parcelas en Valdebebas que
tienen una edificabilidad de 39.000 m2. (ii) Reordenar los usos de tres
millones de m2 de suelo industrial para hacerlos más flexibles y
viables para la implantación de empresas que den alto valor añadido
a la ciudad, como por ejemplo, las relacionadas con el big data o la logística.
(iii) Trabajar de forma coordinada para dar a conocer en el ámbito
internacional los grandes proyectos que se hacen en Madrid.
El Ayuntamiento
pondrá a disposición de la inversión privada tres
millones de m2 de suelo industrial con los que ahora mismo cuenta y sobre
los que "se reordenará el uso" para "hacerlos más flexibles
y viables para la implantación de empresas relacionadas con el big
data o la logística que den valor añadido a la ciudad", ha
indicado Fuentes.
Mariano Fuentes,
ha explicado las claves de la estrategia global del área que dirige,
basada en tres estándares claros: «conseguir un urbanismo
consciente de sus capacidades y de las necesidades de los ciudadanos; desarrollar
un urbanismo vanguardista que favorezca el desbloqueo de proyectos; y,
por último, crear un urbanismo competitivo que permita a Madrid
salir al exterior para venderse como la mejor ciudad para vivir y para
invertir».
En este sentido,
Fuentes ha anunciado tres líneas de actuación para hacer
de Madrid un lugar competitivo:
• Poner a disposición
de la sociedad civil 300.000 m2 de suelo terciario repartido por toda la
ciudad con la finalidad de crear empleo. Para alcanzar esta meta, el Gobierno
municipal ya está trabajando con dos parcelas en Valdebebas que
tienen una edificabilidad de 39.000 m2.
• Reordenar
los usos de tres millones de m2 de suelo industrial para hacerlos más
flexibles y viables para la implantación de empresas que den alto
valor añadido a la ciudad, como por ejemplo, las relacionadas con
el big data o la logística.
• Trabajar
de forma coordinada para dar a conocer en el ámbito internacional
los grandes proyectos que se hacen en Madrid.
Fuentes considera
que ha llegado el momento de que “Madrid se transforme y compita con otras
ciudades del mundo en busca de inversiones y oportunidades que mejoren
la vida de sus ciudadanos” y la presencia en MIPIM, una feria inmobiliaria
con 3.800 expositores a la que acuden 100 países, más de
26.800 participantes y 6.380 inversores, es una muestra de esa filosofía.
Por su parte,
el delegado de Economía, Innovación y Empleo, Miguel Ángel
Redondo, ha insistido en la importancia de Madrid como motor económico
de España, puesto que la ciudad aporta el 12 % del PIB del país
y ha indicado la necesidad de “aprovechar oportunidades como el Brexit
para potenciar Madrid como ciudad para trabajar e invertir”.
CLAVES
Lo que aún
no está claro en el seno de la corporación municipal es cuál
será la fórmula que se seguirá con un suelo terciario
que es de propiedad municipal desde hace 25 años, ha afirmado Fuentes,
que ha apostado por tres fórmulas: la venta, la permuta o el derecho
de superficie. Y, una vez, decidida la fórmula la intención
es que los ingresos recibidos por estas parcelas se destinen a "la compra
de vivienda protegida", ha confirmado el delegado, para "evitar la subida
de precios de vivienda".
Sin embargo,
el suelo terciario no será el único que el Ayuntamiento pondrá
a disposición de la inversión privada. La corporación
municipal también ofrecerá tres millones de metros cuadrados
de suelo industrial con los que ahora mismo cuenta y sobre los que "se
reordenará el uso" para "hacerlos más flexibles y viables
para la implantación de empresas relacionadas con el big data o
la logística que den valor añadido a la ciudad", ha indicado
Fuentes.
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