| El tamaño
medio de las superficies es sitúa en los 11.536 metros cuadrados
debido a que cuatro de las operaciones firmadas corresponden a espacio
por encima de los 35.000 metros cuadrados, el 64% del total. Los mercados
que se han posicionado con una mayor absorción de superficie han
sido: Riba-roja (28%), Cheste (23%), a causa del gran volumen de la gran
operación de JYSK y Lliria (20%), debido a la firma de Conforama
que ocupará 60.000m metros cuadrados.
Eso sí,
la tasa de disponibilidad continúa a niveles muy bajos, por debajo
del 2% en enero de este 2020, de acuerdo con el informe. Por tanto, actualmente
hay cerca de 30.289 metros cuadrados de superficie disponible para ocupación
inmediata, todas ellas concentradas en las localidades de Riba-roja y Torrent.
91.096 M2 SALDRÁN
AL MERCADO EN 2020
A pesar de
esta baja tasa de disponibilidad, la actividad promotora sigue su curso
después de incorporarse al mercado 150.000 metros cuadrados de nuevos
proyectos y está prevista la salida al mercado de 91.096 metros
cuadrados en 2020 que redundarán en una mayor oferta de suelo en
las zonas de Riba-roja, Cheste, Quart de Poblet, Sagunto, Picassent y Masalavés
donde se encuentra la nueva oferta de construcción.
Las rentas
máximas se sitúan a niveles de 4,5 euros por metro cuadrados
al mes en Almussafes al calor de la factoría de Ford y Riba-roja,
que sigue siendo la zona más demandada y concentró el 46%
de las operaciones firmadas.
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