| Además
de la financiación tradicional de los bancos hay otra financiación
alternativa por parte del inversor institucional. Los fondos que al final
se quedan con el activo están entrando desde el principio en la
operación con el objetivo de diseñar el producto, aportan
el capital necesario para la compra de suelo y para que se lleve a cabo
la ejecución de la obra.
El promotor
que hace un llave en mano para un inversor tiene más fácil
el acceso a la financiación por parte de los bancos, pero el promotor
del alquiler que se dedica exclusivamente al alquiler tiene más
complicado obtener financiación.
La promoción
de proyectos llave en mano supone la venta íntegra del edificio
a un único propietario que gestionará y rentabilizará
el activo a través del alquiler de las viviendas.
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