Fundada por
Jorge Guarner y Oaktree Capital Management (OCM), Healthcare Activos.
Gracias a la
suma de capacidades y experiencia de OCM (+$100.000 millones de activos
en gestión, 18 plataformas de inversión inmobiliarias creadas
en Europa desde 2009 con un volumen de más de 3.000 millones de
euros) y del equipo gestor, HA dispone de una amplia y reconocida competencia
en los ámbitos sanitario e inmobiliario, el potencial de inversión,
una perspectiva única del mercado y la capacidad de acceder a oportunidades
fuera de mercado, a través de la extensa red de contactos y relaciones
de que dispone en el sector.
Healthcare
Activos es una plataforma de inversión orientada a activos inmobiliarios
del sector sanitario, salud y dependencia.
Con respecto
a los sectores de interés, nuestra cartera incluye ya residencias
geriátricas, centros socio-sanitarios y hospitales generales para
pacientes agudos. A futuro, esperamos mantener el foco en este tipo de
activos ampliando nuestro portfolio a otras especialidades sanitarias como
centros de diagnóstico, clínicas de medicina especializada,
clínicas de salud mental y otros centros donde la Salud sea el eje
de la actividad a futuro.
Desde su creación
a finales de 2016, la firma ya ha adquirido 23 activos, de los cuales 19
se encuentran operativos y 4 en construcción/rehabilitación,
con una inversión total comprometidade 205 millones de euros y dispone
de una cartera en distintos grados de avance de más de 40 inmuebles
como residencias geriátricas, hospitales y clínicas, ya sea
en pleno funcionamiento, para su rehabilitación y puesta en marcha
o como proyecto de desarrollo de suelo.
ACTIVOS
SALAMANCA
El fondo de
inversión Healthcare compra un geriátrico en Salamanca, la
residencia Sauvia.
Es el cuarto
inmueble que adquiere el grupo en la comunidad autónoma, según
ha adelantado PlantaDoce. La compañía, liderada por el ex
consejero delegado de Sarquavitae, Jorge Guarner, ha cerrado la compra
de la residencia Sauvia, ubicada en la localidad de Villares de la Reina,
situada a seis kilómetros de Salamanca. El centro dispone de 219
camas y cuenta con una superficie de 11.646 metros cuadrados, según
han explicado fuentes de la compañía a PlantaDoce. No ha
trascendido el importe de la operación. Healthcare Activos asume
la propiedad de los inmuebles y establece después contratos de alquiler
con los principales operadores del sector residencial, de la tercera edad,
como son La Saleta Care, DomusVi, Amavir u Orpea, entre otros. Healthcare
Activos cuenta con una red de 23 centros geriátricos en España
El arrendatario
actual del centro es el grupo La Saleta Care, que precisamente el pasado
septiembre compró a otro operador del sector, Esgra, ocho centros
geriátricos en la provincia de Salamanca. Entre estas residencias
se encuentra la de Villares de la Reina, una instalación que se
puso en marcha a mediados de 2017. La residencia dispone de plazas de carácter
privado y público (estas últimas concertadas con la Junta
de Castilla y León), para estancias de tipo indefinido, temporal
(vacaciones, fines de semana, estancias puntuales), recuperaciones de pacientes
(postoperatorio, convalecencias o lesiones). Desde su creación a
finales de 2016, la firma de Guarner ya ha adquirido 23 activos, de los
cuales 19 se encuentran operativos y cuatro en proceso de construcción
o rehabilitación, con una inversión total comprometida de
205 millones de euros.
RESIDENCIA
TEIÀ,
BARCELONA
180 camas
9.500 m2
Compra 2016
Mutilva
RESIDENCIA
MUTILVA, NAVARRA
180 camas
7.885 m2
Compra 2016
El Encinar
del Rey
RESIDENCIA
URBANIZACIÓN
SANTA ANA, VALLADOLID
218 camas
9.000 m2
Compra 2016
El Pinar
RESIDENCIA
CHILLARÓN,
CUENCA
120 camas
6.971 m2
Compra 2016
La Estrella
RESIDENCIA
LOGROÑO,
LA RIOJA
148 camas
9.025 m2
Compra 2017
Hospital Viamed
Valvanera
CENTRO SOCIO-SANITARIO
LOGROÑO,
LA RIOJA
159 camas
6.017 m2
Compra 2017
Los Tilos
RESIDENCIA
DISTRITO DE
GRACIA, BARCELONA
258 camas
9.064 m2
Compra 2017
Gijón
RESIDENCIA
GIJÓN
170 camas
7.994 m2
Compra 2018
Burgos
RESIDENCIA
BURGOS
191 camas
6.389 m2
Compra 2018
Valladolid
RESIDENCIA
VALLADOLID
168 camas
7.451 m2
Compra 2018
Vitoria
RESIDENCIA
VITORIA
91 camas
3.543 m2
Compra 2018
Palmones (Cádiz)
HOSPITAL
CAMPO DE GIBRALTAR
120 camas
(en proyecto ampliación – apertura Q3 2020)
12.300 m2
Compra 2018
Reus
CENTRO SOCIOSANITARIO
CIUTAT DE
REUS
85 camas
2.750 m2
Compra 2018
Reus
RESIDENCIA
MISERICORDIA
148 camas
6.700 m2
Compra 2018
Salou
RESIDENCIA
Y CENTRO SOCIOSANITARIO
SALOU
142 camas
7.230 m2
Compra 2018
Cerdanyola
(En desarrollo)
RESIDENCIA
CERDANYOLA
76 camas
2.750 m2
Compra 2018
(Apertura estimada Q4-2019)
Igualada (En
desarrollo)
RESIDENCIA
IGUALADA
85 camas
2.950 m2
Compra 2018
(Apertura estimada Q4-2019)
Bilbao (En
desarrollo)
RESIDENCIA
AMÉZOLA
140 camas
8.315 m2
Compra 2018
(Apertura estimada Q4-2020)
Poblete (Ciudad
Real)
RESIDENCIA
LAS CÁRMENES
201 camas
6.161 m2
Compra 2018
Baracaldo
(En desarrollo)
RESIDENCIA
EL CÁRMEN
70 camas
2.650 m2
Compra 2018
(Apertura estimada Q1-2020)
Ceutí
(Murcia)
RESIDENCIA
SAN PABLO
172 camas
6.785 m2
Compra 2018
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