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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
12 de febrero de 2019
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| SUBASTAS INMOBILIARIAS EN SANTANDER |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Sale a subasta
un suelo de 17.000 metros cuadrados para levantar vivienda
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| Según
ejeprime sale a subasta suelo está situado en una urbanización
cerca del centro comercial El Alisal y su precio mínimo de adjudicación
es de 1,3 millones de euros. Un suelo de 17.000 metros cuadrados con permiso
para edificar viviendas de hasta tres alturas ha salido a subasta por un
precio de salida de 1,3 millones de euros. El suelo es propiedad de una
familia local, que heredó varias parcelas. El objetivo de la venta
es dividir el proindiviso, ya que actualmente el suelo es propiedad de
seis miembros de la familia y un tercero. Sin embargo, el consenso de los
propietarios permite aplicar el procedimiento abreviado en su subasta,
es decir, no es necesario constituir junta de compensación. El suelo,
de 16.921 metros cuadrados y 4.700 metros cuadrados edificables, se encuentra
en el núcleo urbano de Santander, en una zona de crecimiento junto
al centro comercial El Alisal. |
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| La urbanización
está casi finalizada y en sus inmediaciones hay equipamientos y
transporte. El suelo cuenta con una superficie edificable de 4.700
metros cuadrados Tras su publicación en la página web
de subastas del Boletín Oficial del Registro Mercantil (BOE), los
interesados cuentan con un plazo de veinte días para presentar ofertas,
tras lo que se abrirá un periodo para que los propietarios puedan
presentar a terceros la opción a mejorar la puja. El suelo tiene
los permisos para construir bloques de tres alturas con garaje y trastero,
además de una zona comunitaria con jardín y piscina.
La valoración
del suelo des de 2,15 millones de euros, según el perito judicial.
Este es de facto el precio de salida, aunue sobre él se establece
un descuento del 60% . De ahí que el precio mínimo de la
adjudicación sea de 1,29 millones de euros. La familia cuenta también
con otro solar muy próximo, de 9.157 metros cuadrados y 3.394 metros
edificables, que no es colindante pero se encuentra en la misma urbanización,
según han explicado fuentes de la propiedad a EjePrime.
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