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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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13 de diciembre de 2019
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| EL NOVEDOSO ACUERDO IRLANDES
DE FINANCIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL PÚBLICO-PRIVADA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Nuevo tipo
de acuerdo de financiación acordado para la construcción
de viviendas irlandesas
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Se ha acordado
un nuevo tipo de acuerdo de vivienda social público-privada que
debería ver 250 casas construidas en Irlanda en los próximos
12 meses con potencialmente miles más a continuación.
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| El acuerdo
financiero ofrece una nueva forma de financiación para la vivienda
social. La Asociación Voluntaria de Vivienda Circle (VHA) ha acordado
un paquete de inversión de € 51m para proporcionar viviendas
sociales y asequibles para familias en todo el país. Circle VHA
dijo que el acuerdo es ahora el mayor paquete de financiación privado
de cualquier organismo de vivienda aprobado en el país, y espera
que las 250 propiedades iniciales sean las primeras de muchos miles que
se desarrollarán en los próximos años en áreas
como el Gran Dublín, Corcho, Limerick y Galway. La vivienda será
administrada por Circle VHA y financiada por AIB, con servicios de asesoramiento
de Centrus. El paquete financiero proporciona a la asociación de
vivienda un préstamo de tres partes durante un período de
30 años. Incluye una línea de crédito renovable, un
préstamo a plazo y una línea de capital de trabajo. La naturaleza
del paquete acordado permite que Circle VHA reutilice los fondos prestados
en cualquier momento durante el período del préstamo, lo
que, según dijo, proporciona una salvaguardia para el desarrollo
rápido y continuo de la vivienda social. |
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| John Hannigan,
CEO de Circle VHA, dijo: “Estamos absolutamente encantados con este acuerdo
histórico que en última instancia ha salvaguardado nuestro
paso a la entrega de más de 250 hogares para viviendas sociales
en todo el país en cuestión de meses. Este innovador enfoque
de asociación público-privada es lo que se necesita para
resolver la crisis de la vivienda y ahora con nuestro acuerdo de 30 años
y nuestras estructuras existentes, estimamos que podremos llevar aproximadamente
300 casas sociales al mercado cada año.
“Esta solución
financiera fue el resultado del pensamiento combinado y la colaboración
entre Centrus, AIB y nosotros mismos. Lo que hemos logrado es un enfoque
moderno de financiamiento que nunca antes se había logrado en este
sector. Es un modelo sostenible que beneficiará a miles de familias
en el transcurso de muchos años debido a la naturaleza rotativa
del crédito, lo que nos permite expandirnos y proporcionar hogares
adicionales de manera continua”.
El CEO de Centrus,
Jason Murphy, agregó: “Estamos encantados de haber estado involucrados
en este acuerdo innovador que ayudará a muchas familias en toda
Irlanda. Transacciones como esta proporcionan soluciones sostenibles para
ofrecer viviendas sociales adicionales muy necesarias para el mercado ".
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