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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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11 de diciembre de 2018
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

HERRAMIENTAS PARA EL DIRECTOR DE SUELO. PORTAL DEL SUELO 4.0 DE LA COMUNIDAD DE MADRID
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Herramientas para el director de suelo. Un ejemplo útil a imitar.
El Portal del Suelo 4.0 de la Comunidad de Madrid incorpora terrenos de titularidad municipal, con el fin de facilitar a los inversores la búsqueda y localización de suelo en la región. A través de esta herramienta se puede consultar la ubicación y características de las distintas parcelas disponibles en la Comunidad de Madrid, con una completa información sobre su uso, la clase de suelo, su estado, edificabilidad o situación geográfica. Además, pulsando sobre cada parcela, se puede obtener tanto la ficha urbanística como planos, imágenes de la parcela o su referencia catastral.

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Se ofrecen todos los datos con los enlaces básicos para acceder de forma directa a la información sobre los distintos gestores participantes y poniendo de manifiesto la oferta disponible en zonas muy distintas de la región.

La información indica el uso residencial, terciario, comercial o de otro tipo y el régimen, ya sea en venta como en alquiler, concesión o derecho de superficie. 

El visor del Portal del Suelo muestra parcelas en venta cuya titularidad corresponde a patrimonio de la Comunidad de Madrid, sus Organismos Autónomos, Entidades de Derecho Público y demás Entes Públicos sujetos al Derecho público o privado, así como a los Ayuntamientos participantes, que han prestado su colaboración.

Permite consultar las parcelas de interés y visualiza la información disponible de cada una de ellas, como uso principal, superficie, índice de edificabilidad, clasificación, régimen, ubicación, referencia catastral, órgano gestor o estado de la urbanización.

Al seleccionar el menú desplegable (icono superior derecho), se puede seleccionar la opción Capas. Seleccionando a continuación la opción Parcelas, se accede al desplegable Filtrar Datos. Este desplegable permite realizar filtrados de parcela. Seleccionando los parámetros de búsqueda de interés en el menú de filtros, puede realizarse una precisa selección de parcelas que cumplan determinados requisitos: disposición (parcelas en venta o en concesión), clase de suelo, uso principal, estado de urbanización, etc. Una vez aplicados estos filtros, el mapa sólo mostrará las parcelas que cumplan con los parámetros de búsqueda.

También se puede utilizar el visor navegando directamente en el mapa y localizando las parcelas  destacadas mediante puntos de colores conforme a su uso, acorde con la leyenda desplegable.

Una vez seleccionada cada parcela, se abre una ventana con la información disponible en el Portal del Suelo (parámetros urbanísticos más relevantes, planos de situación y detalle, imágenes, etc.). Si se desea información adicional, se facilitan los datos de contacto del órgano gestor de la parcela.

Los Órganos gestores adheridos a este portal son:

  • Subdirección General del Suelo de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
  • Obras de Madrid
  • Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid
  • Dirección General de Contratación, Patrimonio y Tesorería de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda
  • Metro de Madrid, S.A.
  • Consorcios Urbanísticos
  • Madrid Activa S.A.U.
  • Ayuntamiento de Aldea del Fresno
  • Ayuntamiento de Berzosa del Lozoya
  • Ayuntamiento de Boadilla del Monte
  • Ayuntamiento de Braojos de la Sierra
  • Ayuntamiento de Cenicientos
  • Ayuntamiento de Cubas de la Sagra
  • Ayuntamiento de El Álamo
  • Ayuntamiento de Estremera
  • Ayuntamiento de Fresnedillas de la Oliva
  • Ayuntamiento de Fresno de Torote
  • Ayuntamiento de Galapagar
  • Ayuntamiento de Garganta de los Montes
  • Ayuntamiento de Getafe
  • Ayuntamiento de Guadalix de la Sierra
  • Ayuntamiento de Loeches
  • Ayuntamiento de Lozoya
  • Ayuntamiento de Sevilla la Nueva
  • Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
  • Ayuntamiento de Torremocha de Jarama
  • Ayuntamiento de Tres Cantos
  • Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada
  • Ayuntamiento de Villarejo de Salvanés
  • Ayuntamiento de Zarzalejo

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