La intervención del Project Manager es fundamental pero puede haber problemas con los arquitectos y con los constructores, incluso con los clientes (promotores e inversores inmobiliarios).

La clave es contar con un buen contrato de Project Management.

A través del contrato de Project Management, un profesional coordina todos los aspectos de un proyecto inmobiliario complejo.

El contrato de Project Management, llamado contrato de gerencia o de dirección integrada de proyecto, es aquel contrato en virtud del cual el dueño de la obra –por ejemplo la Administración- confía al gerente o director del proyecto su representación frente a las empresas que intervienen en el procedimiento de licitación para que le ofrezca una evaluación de las diferentes ofertas y, una vez elegida la empresa adjudicataria por el órgano de contratación, realice el control y seguimiento de la ejecución de la obra, siendo retribuida la empresa que ejerce como manager o gerente en función de su pericia para la salvaguarda de la secuencia constructiva y de logística de los diferentes oficios para que la obra sea ejecutada con las calidades y en el tiempo pactados.