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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
5 de noviembre de 2018
| NOTICIA
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| MUNICIPIOS SIN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
EN CASTILLA LEÓN |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La importancia
de vigilar el planeamiento de los pequeños municipios.
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| Un tercio
de los municipios de Castilla y León continúan sin un planteamiento
actualizado con el que regular el uso del suelo en estas localidades, que
se extienden por gran parte del territorio de la Comunidad, aunque en ellas
residen tan solo el cuatro por ciento de la población, más
de 100.000 personas. Se trata de 799 ayuntamientos. La legislación
en materia de urbanismo de Castilla y León no obliga a los municipios
menores de 500 habitantes a desarrollar normas urbanísticas propias.
Aunque algunos dispongan de planeamiento, se trata en muchos casos de antiguos
proyectos, ya derogados de facto. La mayor parte están, por lo tanto,
sujetos al régimen establecido para los municipios sin planeamiento,
pero como no se han desarrollado Normas Urbanísticas Territoriales,
se siguen utilizando como referencia las antiguas Normas Urbanísticas
Provinciales. |
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| El 96 por
ciento de los castellanos y leoneses, 2,3 millones, residen en municipios
con planteamiento, que se elevan a 1.449. La ausencia de ordenación
urbanística afecta especialmente al oeste de la Comunidad, en concreto,
a las provincias de León, Zamora, Salamanca y Ávila.
El mapa de
la Comunidad incorpora 65 municipios en los que está vigente el
Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Además, 654 presentan
normas urbanísticas municipales; 265, normas subsidiarias municipales
y 465, delimitación de suelo urbano. Fomento calcula que el 64 por
ciento de los ayuntamientos y el 96 por ciento de la población reside
en territorios con reglas claras para el urbanismo.
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