| Antes de declarar
una vivienda desocupada se tendrá que abrir un expediente, dar audiencia
a los propietarios y posteriormente determinar si cumple con los requisitos
de la ley para que se pueda considerar deshabitada y se pueda aplicar un
canon o su alquiler forzoso o la expropiación temporal.
El Gobierno
Vasco y ayuntamientos tienen a partir de ahora «una herramienta importante
de gestión» que permitirá incrementar la oferta que
se hace a la ciudadanía. «No se trata de que vayamos a proceder
a una ola expropiatoria», ha dicho el consejero.
Actualmente
se está elaborando un registro de viviendas deshabitadas susceptibles
de ser expropiadas y no ha dado una cifra estimativa del número
de casas que se pueden encontrar en esta situación.
LAS SEGUNDAS
RESIDENCIAS NO SE CONSIDERARÁN VIVIENDAS VACÍAS
No se considerará
una vivienda vacía cuando sea una segunda residencia y en los supuestos
de traslados de domicilio por razones labores, de salud, de dependencia
y de emergencia social que justifiquen que estén desocupadas.
"Esto no va
a suponer que el Gobierno o los ayuntamientos van a proceder a una ola
expropiatoria", ha querido aclarar el consejero vasco de Vivienda, el socialista
Iñaki Arriola. El pronunciamiento del máximo tribunal da
luz verde a decretar el alquiler forzoso de aquellos hogares que están
sin uso durante un periodo prolongado de tiempo y están situadas
en ámbitos donde la demanda de vivienda social es elevada. Se trata,
ha precisado Arriola, de que "haya una compensación entre las políticas
de incentivo de vivienda en alquiler y las medidas punitivas en el caso
de que no se haga un buen uso de una propiedad como es la vivienda".
El último
censo de viviendas vacías y deshabitadas de País Vasco lo
hará público mañana el propio consejero, quien hoy
ha declinado adelantar cuál es el parque inmobiliario en desuso
en esta comunidad autónoma. El informe anterior, con datos de 2015,
cifra en 86.325 las viviendas vacías (el 8,3% del total de hogares
vascos). De estos, casi la tercera parte (32%) son utilizados como vivienda
de temporada y el 68% restante están clasificadas como "deshabitadas".
De las 58.697 viviendas deshabitadas, más de la mitad (35.647) se
encontraban sin oferta, esto es, no estaban a la venta ni se ofrecían
en alquiler.
El último
censo cifra en 58.697 las viviendas deshabitadas existentes en País
Vasco
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