| Además,
"el complejo contará con una enorme parcela de 79.000 metros cuadrados
de terreno terciario de gran versatilidad que permitirá destinarla
a diferentes usos (comercial, hotelero, dotacional, etc.)", según
AQ Acentor. El entorno dispone también de 308.000 metros cuadrados
dotacionales para zonas verdes y equipamiento educativo, cultural y deportivo
que se completa con un gran parque urbano de 33.000 metros cuadrados.
Tras formalizar
la compra de los terrenos a Analyst y Proalival en el mes de julio, "los
mejores estudios de arquitectura de Valencia están ultimando los
Proyectos Básicos que permitirán la solicitud de licencia
este mismo año", afirma la promotora. Las obras podrán comenzar
en los próximos meses y cumplirse la fecha de entrega de las primeras
viviendas en otoño de 2021, según el calendario que maneja
la empresa.
"Con este proyecto
iniciamos nuestra actividad en València, siguiendo nuestra estrategia
de crecimiento más allá de Madrid, Barcelona y Málaga.
Además, la creación de este nuevo barrio responde a nuestra
filosofía de crear proyectos sostenibles y buscando la integración
de los mismos cara al crecimiento de los núcleos urbanos", afirma
al respecto Sven Schoel, CEO de AQ Acentor.
"Este nuevo
barrio generará un impacto muy positivo en la ciudad de Valencia,
porque además de prestar todos los servicios a los vecinos que residan
en él, contará con zonas e instalaciones de las que podrán
disfrutar todos los habitantes de la ciudad y acceder a ellas cómodamente
gracias a las excelentes comunicaciones que dispondrá", augura la
mercantil.
En este sentido,
además de la V-30, la V-31 y la carretera de Malilla, "el complejo
cuenta con líneas de autobuses, carriles bici y un apeadero de Renfe
que prevé su apertura al público con la entrega de las primeras
viviendas". "Además, ya existe la reserva de suelo para la instalación
del metro ligero l’Horta Sud", subrayan.
La importancia
urbanística de este desarrollo cuenta, además, con el apoyo
del Ayuntamiento de Valencia, que ha mostrado su colaboración en
el proyecto, según AQ. Dentro del Grupo Aquila, que a nivel mundial
gestiona fondos por valor superior a 6.000 millones de euros, este desarrollo
urbanístico en Valencia "representa la mayor operación unitaria
de Real Estate de 2018".
DATOS
En concreto,
el proyecto cuenta con 232.000 metros cuadrados de edificabilidad residencial,
de los que 130.000 serán utilizados por AQ Acentor para construir
nueve promociones: cuatro de Vivienda de Promoción Pública
(VPP) y cinco de libre, con lo que un total de 544 viviendas saldrán
en régimen de protección pública.
El complejo
contará con una parcela de 79.000 metros cuadrados de terreno terciario
de "gran versatilidad", que permitirá destinarla a usos comerciales
u hosteleros, y dispondrá de hasta 308.000 metros dotacionales para
zonas verdes y equipamiento educativo, cultural y deportivo. Este proyecto
se completará con un gran parque urbano de 33.000 metros cuadrados.
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