ANTECEDENTES
En respuesta
al voto particular del vocal de las organizaciones ambientales en la Comisión
Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid del pasado 2 de
agosto, con fecha 23 de agosto la Dirección General de Vivienda,
Arquitectura y Urbanismo de la Junta de Castilla y León ha informado
desfavorablemente la Ciudad del Bienestar y la Salud de Aldeamayor de San
Martín, complejo inmobiliario con 1.440 viviendas y 26.000 plazas
asistenciales supuestamente destinadas al “turismo sanitario” nacional
e internacional, que Metrovacesa promueve en este municipio vallisoletano.
Según
comunicado emitido por Ecologistas en Acción, el Director General
de Urbanismo considera que “resulta difícil de creer que este municipio
de 5.000 habitantes en crecimiento sea un lugar más idóneo,
dado que tendrá los servicios públicos menos desarrollados
que otros mayores”. Por lo que “también sería posible hacerlo
en cualquiera de los otros ámbitos de suelo urbanizable no delimitado
residencial que exactamente el 19 de octubre de 2018 pasarán a ser
suelo rústico común; además de 290 hectáreas
en este municipio, sucederá en unas 28.000 hectáreas de otros
78 municipios. Sin embargo, el resto asumen la desclasificación
de forma pacífica”.
Según
este comunicado, en el informe del responsable de la Junta de Castilla
y León también se señala que “más allá
del interés particular de Metrovacesa por evitar la depreciación
de sus activos inmobiliarios, la Ciudad de la Salud carece de justificación
racional ya que propone “resolver todas las necesidades de suelo para uso
asistencial de la Comunidad […] situándolas en un solo municipio;
se valida así una zonificación y especialización funcional
que ha fracasado como modelo en otros usos terciarios”. Así, “la
propuesta adecuada no sería una ‘nueva ciudad’, sino un ‘nuevo barrio’
del bienestar y salud, que sin duda sería mejor también desde
el punto de vista de una mezcla equilibrada de usos; mejor aún repartidos
en la red de ciudades medias existentes en la región”.
Añade
el informe que “de acuerdo a criterios racionales de planificación
urbanística económica, social y [ambientalmente] sostenible,
lo adecuado es situar nuevos usos donde ya viven los ciudadanos (recualificar
barrios), antes que urbanizar nuevos suelos que se planifican segregando
espacialmente para los nuevos usos y residentes”
Así,
el informe finaliza señalando que “en síntesis, lo que se
hace en la modificación tramitada es tratar de justificarla como
respuesta a la voluntad de los promotores, pero no como resultado del análisis
de la realidad territorial; de ahí que no responda a las exigencias
de la normativa. Al no acreditarse que se establezca la ordenación
para resolver las necesidades de suelo para servicios o viviendas del término
municipal de Aldeamayor de San Martín, o bien que concurran circunstancias
de índole supramunicipal que harían posible un crecimiento
superior”.
Para Ecologistas
en Acción, el informe de la Dirección General de Urbanismo,
confirmando lo ya señalado en los anteriores del arquitecto municipal
y de la Diputación de Valladolid, es determinante para la Comisión
Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo, que en su reunión prevista
para el miércoles 19 de septiembre deberá denegar la aprobación
definitiva de la Ciudad de la Salud de Metrovacesa, enmendando la pretensión
inicial del órgano presidido por el Delegado Territorial de la Junta
en Valladolid, Pablo Trillo-Figueroa, que debería explicar públicamente
el trato de favor otorgado al promotor del proyecto.
