| La Gerencia,
además, ordena ahora la ejecución de catas arqueológicas,
pues se harán necesarios nuevos cimientos para cumplir con la orden
de reconstruir lo demolido. Advierte que será preceptivo el dictamen
de la Comisión de patrimonio sobre el proyecto de reconstrucción,
así como anuncia el cálculo de una sanción económica
para castigar los derribos efectuados sin el amparo de licencia alguna.
El caso de Monsalves, avanzado por este periódico el pasado julio,
es uno más de los que se suelen producir en el conjunto histórico
declarado de la ciudad: resulta más barato derribar y construir
que conservar el patrimonio construido.
Urbanismo concedió
licencia por acuerdo de la Comisión Ejecutiva de fecha 5 de abril
de 2018 para obras de rehabilitación del edificio desarrollado en
tres plantas para su cambio de uso de residencial a hotel de cuatro estrellas.
Para el otorgamiento de la licencia fue necesario que previamente se emitieran
los informes favorables, como así consta en el expediente, del Informe
de la Sección Técnica del Servicio de Licencias e Inspección
Urbanística de fecha 5 de marzo de 2018; de la Sección de
Protección contra Incendios de 20 de marzo de 2018, y de la Comisión
Local de Patrimonio Histórico de Sevilla de 13 de marzo de 2018.
. El pasado 13 de julio se procedió a una inspección y se
comprobó que se estaban realizando obras consistentes en la demolición
total de la finca a excepción de fachada y primera crujía
en sus tres alturas. Las obras que se estaban ejecutando no se encontraban
abarcadas por la licencia. Se comprobó la demolición de elementos
que debían mantenerse según la ficha de catalogación.
Por Decreto del gerente de Urbanismo con fecha 16 de julio se ordenó
la paralización de las obras y la reconstrucción de los elementos
catalogados: el núcleo del zaguán, escalera, patio y el tipo
de cubierta. La orden es clara: todo tiene que volver a su estado original.
La Gerencia, además, solicitó el acceso a la finca para realizar
un levantamiento planimétrico de la finca, lo que se autorizó,
levantándose acta de dicha visita, con la presencia de un inspector
de Urbanismo.
La promotora
presentó unos escritos para justificar las demoliciones ejecutadas
y solicitar el levantamiento parcial de la paralización de obras
para ejecutar sondeos en el terreno. Urbanismo ha emitido un informe técnico
indicando que la licencia original no llevaba incorporado un trámite
de cautela arqueológica, puesto que de los documentos del proyecto
no se infería una actuación bajo la cota de la rasante actual.
No obstante, puesto que ahora se habrá de realizar una cimentación
de la que, según se ha puesto de manifiesto, el edificio carecía,
no se podría autorizar una nueva licencia ni actuación alguna
en el terreno hasta tanto no se realice la actividad arqueológica
pertinente.
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