| El inmueble,
con 32.600 metros cuadrados de superficie, será alquilado por un
periodo de diez años con la renta variable en función de
la tasa de inflación. Aberdeen Standard espera obtener una rentabilidad
anual del 6% con el arrendamiento. Existe la opción, si Decathlon
lo desea, de ampliar la nave en otros 10.020 metros cuadrados.
Según
Evert Castelein, gestor del fondo, "el inmueble será capaz de generar
unos ingresos sostenibles gracias a la calidad del emplazamiento, sus modernas
características y el alquiler a largo plazo".
Aberdeen Standard
Investments es una de las mayores gestoras de fondos de Reino Unido, con
casi 650.000 millones de euros en activos. Su fondo European Logistics
fue lanzado en diciembre de 2017 con el objetivo de adquirir almacenes
de distribución en varios países del continente, aprovechando
la demanda de este tipo de propiedades que está provocando el auge
del comercio electrónico. En su colocación en la Bolsa de
Londres, captó 187,5 millones de libras (212 millones de euros).
Además de la adquisición en España, el fondo se ha
hecho con activos en Francia y Alemania.
DATOS
La compañía
Aberdeen Standard European Logistics Income ha adquirido el almacén
de distribución que está construyendo Decathlon en Villadangos
del Páramo. Se trata de una venta estratégica de la empresa
francesa por la que ha obtenido más de 15,3 millones de euros y
que aprovechará como alquilada durante los próximos diez
años, según informa Expansión.
Se trata de
un centro logístico que servirá para todo el noroeste de
España y que estará finalizado en 2019, que tendrá
además aparejado la construcción de un centro comercial en
La Granja. Además, esta nueva instalación sustituirá
a la que ya funciona en Pamplona.
La superficie
construida es de 32.600 metros cuadrados, aunque se da la opción
de ejecutar otros 10.020 metros cuadrados más. Según Evert
Castelein, gestor del fondo, "el inmueble será capaz de generar
unos ingresos sostenibles gracias a la calidad del emplazamiento, sus modernas
características y el alquiler a largo plazo".
El importe
de la compra, que supone la primera operación que realiza en España
ese vehículo de inversión de la gestora británica,
asciende a 15,3 millones de euros.
El inmueble,
con 32.600 metros cuadrados de superficie, será alquilado por un
periodo de diez años con la renta indexada a la tasa de inflación.
Aberdeen Standard espera obtener una rentabilidad anual del 6% con el arrendamiento.
Existe la opción, si Decathlon lo desea, de ampliar la nave en otros
10.020 metros cuadrados.
|
