El complejo adquirido por WP Carey cuenta con una superficie construida de casi 18.000 metros cuadrados repartida en tres sótanos, planta baja y tres plantas. Banco Guipuzcoano lo construyó, en dos fases, en 1994 y 2005, para centralizar los servicios informáticos de la entidad y albergar su centro de procesamiento de datos. Sin embargo, tras la integración de Guipuzcoano en Banco Sabadell en 2011, el centro de Igara, en el que trabajaban 300 personas, dejó de tener sentido, ya que sus funciones fueron asumidas por los servicios centrales del grupo presidido por Josep Oliu.

Ahora, Solvia se ha encargado de la comercialización y de gestionar la venta del inmueble, que ha sido adquirido por una sociedad denominada Global Enki. Con sede en Madrid, esta compañía está administrada por Ramses Van Toor y por Greg Butchart, ejecutivos de WP Carey basados en Amsterdam.

Según la memoria corporativa de WP Carey, España tiene un peso del 4,5% en el porfolio de activos del fondo, centrados básicamente en Estados Unidos (66%) y Europa. La firma apuesta fundamentalmente por activos industriales, oficinas, almacenes y equipamientos comerciales, ya que su estrategia pasa por hacer inversiones a largo plazo en activos que ofrezcan rentas recurrentes. Una de sus líneas de diversificación son, precisamente, las residencias de estudiantes, donde opera con el fondo Carey European Student Housing.La residencia que construirá en el edificio de Guipuzcoano en San Sebastián se unirá a otros proyectos similares en Málaga, Madrid, Salamanca y Valencia, en este último caso en alianza con el fondo Princeton Investments. WP Carey también invierte en residencias de estudiantes junto con la gestora Temprano Capital Partners. Ambas firmas acaban de finalizar la construcción de un complejo estudiantil en Lisboa y ahora tienen en proyecto otro en Esplugues de Llobregat (Barcelona).