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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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4 de junio de 2018
 
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LOS CONSTRUCTORES TEMEROSOS POR LA OBRA PÚBLICA TRAS EL CAMBIO DE GOBIERNO.
¿Qué aprendo? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre el problema de los proyectos a largo plazo del Ministerio de Fomento.
Varias constructoras consultadas recuerdan en círculos privados que el grupo socialista se opuso a la venta de las ocho autopistas quebradas que han revertido en el Estado y ahora están gestionadas por Seittsa. En vez de una relicitación de la concesión, el grupo socialista apoyó en el Congreso que las autopistas que reviertan al Estado no vuelvan a venderse y sean gestionadas por la autoridad pública. Además, han defendido el levantamiento de los peajes y que las actuales carreteras de pago sean gratis. Hay alarma en el sector por el alto coste que representa levantar las barreras de un peaje. Solo en mantenimiento anual de Acesa, Aumar y AP-1, cuyos contratos vencen entre 2018 y 2021, el coste asciende a 450 millones al año. Todo esto sin olvidar la posible deuda por la RPA (Responsabilidad Patrimonial de la Administración) de las radiales que se mueve entre los 2.000 millones y los 5.000 millones de euros en función de cómo y quién la calcule. Otra cuestión es el paquete de licitación que estaba previsto, sólo en Murcia hay dos tramos del plan privado de carreteras. Otro problema es la suspensión del plan de Aena para el desarrollo logístico de los grandes aeropuertos. Amazon y el Corte Inglés habían mostrado su interés por este proyecto.

La empresa, cuyo valor en Bolsa actual supera 24.000 millones de euros, aprobó el plan estratégico el pasado 24 de mayo con el visto bueno de sus accionistas. Entre los puntos más relevantes de este plan está el desarrollo inmobiliario de los terrenos de la empresa y su proyección internacional.

En el entorno del Adolfo Suárez Madrid Barajas está prevista una inversión público-privada de 2.997 millones de euros que contempla el desarrollo de 2,68 millones de metros cuadrados de edificabilidad en 40 años. El grueso de los terrenos irá destinado a desarrollar el mayor centro logístico de España en las proximidades del Corredor del Henares, una de las principales áreas logísticas de España. Amazon figura entre las empresas interesadas.

TEMAS PENDIENTES DEL MINISTERIO DE FOMENTO

El plan estratégico del gestor aeroportuario 2018-21,el mayor contrato de compra de trenes de Cercanías de Renfe por más de 1.500 millones de euros y la reprivatización de las autopistas de peaje rescatadas.

El consejo del gestor aeroportuario aprobó el pasado 28 de mayo el Plan Estratégico para el periodo 2018-2021, que incluye un programa de expansión internacional y, un plan de pago de dividendos (el 80% del beneficio) que asegurararía unos ingresos mínimos de 500 millones anuales para el Estado en los próximos tres años.

Se quedan en fase de estudio los desarrollos inmobiliarios de Madrid-Barajas y Barcelona-El Prat.

Renfe ha dejado en suspenso el concurso público para la compra de nuevas locomotoras y trenes por una inversión de 1.500 millones de euros durante este año y 2019.

Se trata de la primera fase del plan de compra de nuevos trenes que la compañía ferroviaria presentó, pero que no ha pasado aún por el consejo de administración, aunque ya estaban preparados los pliegos.

AUTOPISTAS DE PEAJE RESCATADAS

El Gobierno tiene pendiente volver a licitar las nueve autopistas de peaje quebradas que ha rescatado, y cuyo concurso estaba previsto para la segunda mitad de este año. El Ministerio de Fomento, a través de la empresa pública Seittsa, ya ha asumido asumiendo la gestión y explotación de ocho de las autopistas de peaje, quedando pendiente solo la AP-41 de Toledo.

El Ejecutivo saliente estimaba que recibiría 1.000 millones de euros con la relicitación de las autopistas, para volver a ceder su explotación a empresas privadas, según consta en la última actualización del Plan de Estabilidad enviado a Bruselas a comienzos del mes de mayo.

La responsabilidad patrimonial de la administración (RPA), la compensación que el Estado debe abonar a cada una de las concesionarias por las inversiones que realizaron en construir esas autopistas, implica un riesgo estimado de 1.800 millones de euros como mínimo por indemnizaciones a pagar por el estado.

Tanto el grupo socialista por los grupos independentistas se han mostrado en contra de este proyecto.
 

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