| Meridia III
ha delegado en la gestora Meridia Capital, liderada por Javier Faus (Socio
fundador y CEO) en colaboración con Juan Barba (Socio – Managing
Director de Real Estate), tanto la identificación de las potenciales
inversiones, como su adquisición, posterior estrategia de gestión
y desinversión.
EDIFICIO DE
OFICINAS
Meridia Capital
Partners ha adquirido, a través de su vehículo inmobiliario
Meridia III, un edificio de oficinas en el distrito financiero de Madrid,
ubicado en el número 4 de la calle Juan Hurtado de Mendoza, por
26,5 millones de euros.
El activo,
construido en 1967 y renovado en 2005, tiene unos 7.500 metros cuadrados,
de los que alrededor de 4.800 metros cuadrados son oficinas y 2.500 son
de uso comercial, y cuenta con 54 plazas de aparcamiento, ha informado
la gestora en un comunicado este martes.
La consultora
inmobiliaria Lassen Global ha asesorado a un family office en la venta
de un edificio de oficinas en Madrid, ubicado en la calle Juan Hurtado
de Mendoza nº4, en pleno distrito financiero de la capital, a tan
sólo unos minutos del Paseo de la Castellana, una de las grandes
arterias de la ciudad.
El activo tiene
una superficie de 7.500 m2, de los que alrededor de 4.800 m2 son para uso
de oficinas y 2.500 m2 para uso comercial, actualmente ocupado por Holiday
Gym. Además cuenta con 54 plazas de aparcamiento. El inmueble ha
sido adquirido por el fondo Meridia Capital, una de las principales gestoras
reguladas de inversión alternativa en España, que con esta
operación refuerza su presencia en el negocio de oficinas en la
capital.
El mercado
de inversión de oficinas en Madrid es un polo de atracción
para inversores nacionales e internacionales, en opinión de Luis
Cocero, socio-director de la consultora Lassen Global “este atractivo,
especialmente en zona de la almendra central de Madrid, viene marcado por
la gran escasez de producto de calidad lo que hace que los compradores
contemplen sus inversiones asociadas un plan de reposicionamiento de los
activos como en este caso o por el contrario irse a activos muy financieros
con muy bajas rentabilidades”.
Lassen Global
es una consultora "boutique" fundada por Luis Cocero y Pablo de Luque Moreno-Luque.
“Nace con el objetivo de prestar un servicio más transparente, personal
y profesional en el mercado inmobiliario” explican los socios fundadores,
ambos tienen una amplia experiencia en la prestación de servicios
inmobiliarios en el mercado nacional y han realizado operaciones y consultoría
en distintos segmentos del mercado como oficinas, retail o residencial.
La filosofía
de trabajo de Lassen Global se basa en un profundo conocimiento del mercado,
que ofrece un nivel de servicio completamente personalizado y en alto grado
de especialización. Su solidez se asienta en que son los socios
quienes mantienen el contacto directo con el cliente y los que prestan
el servicio inmobiliario, por muy pequeña que sea la operación,
garantizando de este modo en todo momento el compromiso y calidad en el
trabajo.
El "Core Business"
de la compañía se centra en los mercados de oficinas y retail
en Madrid y Barcelona donde Lassen Global ofrece un servicio inmobiliario
global, como la búsqueda de inquilinos para inmuebles vacíos,
la venta de inmuebles en rentabilidad, la gestión de los mismos,
o la adecuación de espacios de trabajo o comerciales.
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