| Este proyecto
inició su desbloqueo en 2016 cuando la junta de compensación
presentó el proyecto de urbanización de los suelos que se
inició en 2017 y que se encuentra ya finalizado, sólo pendiente
de los últimos trámites para su recepción, después
de una inversión de 1,5 millones de euros.
Este proyecto
de urbanización ha consistido, por un lado, en la realización
de conexiones de todos los viarios proyectados, tanto rodados como peatonal,
con el resto de la trama urbana existente.
Se han reurbanizado,
así, los tramos de viario colindantes con el sector de la carretera
de Carmona, la Avenida de Llanes y la de Alcalde Manuel del Valle y las
calles Linde, Escultor Francisco Buiza y con la zona residencial de Las
Naciones. Por otro lado, se ha culminado la creación de todas las
redes de infraestructura que garanticen el correcto suministro de los distintos
servicios a las edificaciones y dotaciones (alcantarillado, abastecimiento
de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público,
telecomunicaciones, gas natural).
Una vez concluidos
estos trabajos ya se han iniciado los trámites previos para el inicio
de la promoción y construcción. En primer lugar, AEDAS ya
ha solicitado la licencia y ha iniciado la comercialización de la
promoción Amstrong que van a desarrollar en los suelos con 120 viviendas
con el objetivo de que puedan ser entregadas en 2020. Se trata de pisos
de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización privada con zonas comunes.
En segundo
lugar, la cadena Lidl tiene ya el proyecto y está esperando la licencia
para la construcción de su mayor establecimiento en Sevilla con
3.000 metros cuadrados, 25 puestos de trabajo y un diseño que incorpora
medidas de eficiencia energética.
En cuanto a
la parcela municipal de la Gerencia de Urbanismo, está previsto
que en el Consejo de la Gerencia de esta semana se apruebe la cesión
a Emvisesa de la parcela de 3.355 metros cuadrados para que inicie todos
los procesos que permitan la construcción de vivienda pública
en esos suelos con un proyecto que se pueda culminar en los próximos
meses.
Junto a estos
suelos, se mantiene una parcela dotacional educativa que en estos momentos
tiene un uso provisional de aparcamientos que se va a conservar hasta que
se desarrolle el proyecto para esos terrenos; y una parcela que pertenece
a la junta de compensación cuyo reparto y uso definitivo queda pendiente
del desarrollo del conjunto.
LA JUNTA DE
ANDALUCÍA
El Ayuntamiento
de Sevilla tiene que tramitar con la Junta de Andalucía la construcción
de un centro educativo en la tercera de las cuatro parcelas disponibles,
mientras que en la cuarta construirá 80 viviendas de protección
oficial, aunque Emvisesa todavía no ha diseñado siquiera
el proyecto.
Ver
documentación (270 págs.)
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