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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
10 de abril de 2018
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| SUBASTAS INMOBILIARIAS EN MÁLAGA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en las subastas inmobiliarias.
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| Según
el periódico Málaga Hoy, eestá punto de activarse
la subasta judicial que fue ordenada por el Juzgado de Primera Instancia
e Instrucción número 3 de Vélez a petición
de la entidad financiera Cajas Rurales Unidas contra la citada mercantil,
en quiebra desde inicios de 2013. El edicto judicial fue publicado el pasado
sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), estándose
a la espera de que se active formalmente la enajenación. De acuerdo
con la información oficial de la citada subasta, en total son 145
las fincas en manos de Reyal Urbis afectadas por este procedimiento. Con
la venta de las mismas se busca satisfacer una cuantía reclamada
algo superior a los 14,4 millones de euros. De acuerdo con el desglose
de los lotes, todos ellos localizados en la promoción Atalaya del
Mar, situada en el núcleo de Torre de Mar, del orden de 70 son viviendas,
68 son garajes, hay cuatro locales comerciales y una nave. Este inmueble
se encuentra situado a apenas unos cientos de metros del mar. |
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| Los últimos
movimientos en torno a la mercantil se producen apenas un mes después
de que el juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid diese luz verde
al plan de liquidación del concurso. Para abarcar la dimensión
de esta quiebra empresarial sirva como referente que la deuda acumulada
por Reyal Urbis se sitúa en unos 3.572 millones de euros. Los principales
acreedores son el denominado como banco malo, la Sareb, con unos 1.000
millones de euros, y la Agencia Tributaria, con otros 363 millones.
En el caso
de la provincia, los datos recogidos en su memoria económica de
2016 constata que entre los principales "retiros de existencias" producidos
durante el ejercicio 2015 se encontró la ventas de tres terrenos
en Málaga con un coste de casi 55,5 millones de euros y que "reportaron
un beneficio" de unos 16,3 millones. De otro lado, señala en ese
mismo documento que en 2016 enajenó suelo valorad en 115.000 euros
y promociones por 13.000 euros, cifras que contrastaron con las de 2015,
con 18,2 millones en terrenos y 8,4 millones en promociones. Durante años
el nombre de Reyal Urbis estuvo vinculado a una de las grandes intervenciones
inmobiliarias proyectadas en la capital de la Costa del Sol, en concreto
en el sector de Torre del Río. Sin embargo, el desplome económico
que tocó de lleno a la compañía hizo que sus derechos
edificatorios sobre este espacio pasasen a manos de BBVA y Banco Santander.
Estas dos entidades financieras acabaron por transferidos a la sociedad
Metrovacesa, que es la que meses atrás reactivó un proyecto
que incluye la construcción de casi medio millar de viviendas, así
como un hotel de 10 plantas de altura.
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