Para Momentum, promotora especializada en el desarrollo de primera residencia, se trata de su primer proyecto en la Comunitat Valenciana, mientras que Harbert ya contaba con algún activo en el territorio, como es el caso del centro comercial El Manar de Massalfassar, que vendió el año pasado por cuarenta millones de euros.

La operación, en cualquier caso, supone la entrada en València de un nuevo operador, la promotora Momentum Real Estate, que está llamada a liderar el desarrollo de los suelos que hasta ahora estaban en la filial de NAU. Según detalla la firma en su web está especializada en el desarrollo de primera residencia.

"Actúa solo sobre activos finalistas, sin tramitación urbanística pendiente", detalla la enseña, que cuenta con una amplia cartera de promociones en España -radicadas en su mayoría en Madrid- pero carecía hasta la fecha de proyectos en la Comunitat.

Por lo que respecta al fondo, Harbert sí contaba con experiencia en la Comunitat. Fue dueño del centro comercial El Manar de Massalfassar, el cual vendió el pasado 2017 por alrededor de 40 millones de euros.

DECLARACIONES

El fondo estadounidense Harbert Management Corporation desembarca en el Cap i Casal junto a la promotora Momentum Real Estate Investment Managers con la compra de tres solares residenciales a una filial de la inmobiliaria Nuevas Actividades Urbanas (NAU), firma controlada desde hace un año por el grupo inversor Atitlan.

Se trata de dos solares ubicados en el barrio de Campanar -próximos a Maestro Rodrigo- y de un tercero en la zona de la Avenida Alfahuir. En ambos casos se trata de áreas residenciales consolidadas de la ciudad con una importante demanda de vivienda.

Por el conjunto de estos activos, de los que se estima que suman una edificabilidad de 42.900 metros cuadrados de techo, el fondo ha invertido un total de 33 millones de euros. La operación puso fin a un largo proceso de venta liderado por la propia Atitlan en el que hubo más de una decena de interesados.

Atitlan ha confirmado que "se ha producido la venta de tres parcelas residenciales por parte de una filial de NAU que se encuentra en liquidación". La compañía, no obstante, se desmarca del liderazgo de la operación. "Atitlan no tiene mayoría en NAU ni NAU tiene mayoría en la filial que ha vendido los solares", afirman.

La operación supone la entrada en València de un nuevo operador, la promotora Momentum Real Estate, que está llamada a liderar el desarrollo de los suelos que hasta ahora estaban en la filial de NAU.

Momentum actúa solo sobre activos finalistas, sin tramitación urbanística pendiente", contando con una amplia cartera de promociones en España -radicadas en su mayoría en Madrid..

Harbert sí contaba con experiencia en la Comunitat. Fue dueño del centro comercial El Manar de Massalfassar, el cual vendió el pasado 2017 por alrededor de 40 millones de euros.