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8 febrero de 2018
 
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INVERSIÓN EN RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
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  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre LAS precauciones en la inversión en residencias de tercera edad. 
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Healtcare Activos compra tres residencias de tercera edad por 40 millones de euros. Las residencias de tercera edad se ubican en Valladolid, Burgos y Gijón. El fondo de inversión se alía con La Saleta Care para cerrar esta operación. La empresa ha recurrido a financiación bancaria con BBVA y se ha aliado con Saleta Care, que asume la gestión de los centros, para ejecutar la operación. Las residencias de tercera edad se encuentran en Gijón, Burgos y Valladolid, y pertenecían al grupo Baugestión, integrado ahora en La Saleta Care. El vehículo inversor está liderado por Jorge Guarner, ex consejero delegado de Sarquavitae, y ha cerrado un contrato de alquiler de 25 años con los nuevos inquilinos. Entre los tres inmuebles suman 525 plazas, 112 plazas de centro de día y 22.000 metros cuadrados de superficie, según adelanta Expansión.

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El primer edificio se encuentra en el municipio vallisoletano de Zaratán y dispone de una capacidad para 168 residentes y 40 plazas de centro de día. El segundo inmueble, situado en Gijón, tiene 172 plazas de centro de día, mientras que el tercero se encuentra en Burgos y cuenta con 185 plazas para residentes.

El fondo está presidido por Guarner, empresario que fue durante doce años consejero delegado de Sarquavitae (hoy es el grupo DomusVi). Healthcare Activos es un vehículo inversor que pone el foco en la adquisición de hospitales, clínicas y centros médicos. El fondo tiene previsto invertir 150 millones de euros este año.

Healthcare Activos, con oficinas en Barcelona, es un vehículo inversor que pone el foco en la adquisición de hospitales, clínicas y otros centros médicos. En principio, el fondo no está interesado en la gestión de los negocios sociosanitarios, aunque tampoco descarta dicha posibilidad. El fondo de inversión tiene previsto invertir 150 millones de euros este ejercicio y está previsto que alcance un tamaño de 450 millones.

Fuentes de Healthcare Activos señalan que la compra de Baugestión por parte de Saleta Care, controlado por el conglomerado internacional Armonea, es una nueva muestra de concentración en el sector. “Ya no quedan grupos medianos en el sector sociosanitario, por lo que el mercado avanza hacia una dualidad: la compra de activos en solitario o la unión de grandes grupos”, explican.

Los mismos interlocutores indican que pronto se reactivará la construcción de nuevos centros para mayores tras varios años sin actividad por culpa de la crisis económica. En este sentido, la compañía inversora ha incorporado a Román Gallofré, ex director de infraestructuras de SARquavitae, como director de proyectos y desarrollo.

Además de Gallofré, el fondo ha completado su equipo directivo. La compañía ha incorporado como directora de operaciones a Olga Alonso, también procedente de SARquavitae, y como director financiero a Enric Palau, ex director financiero de Goldcar y eDreams. También ha fichado como abogado a Thierry Igonin, ex director general de Resa, y a Miki Domenech, ex director de adquisiciones de Deloitte, como director de inversiones.

El fondo de inversión tiene previsto invertir 150 millones de euros este ejercicio y está previsto que alcance un tamaño de 450 millones.
 

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