| El sector
de la vivienda espera el nuevo Plan Estatal de Vivienda, que será
el eje de la política inmobiliaria del Gobierno para este año,
2019, 2020 y 2021. Su aprobación, que está prevista para
la primera quincena de marzo, acarreará el lanzamiento de un nuevo
programa de ayudas a la promoción y rehabilitación de viviendas
destinadas al alquiler.
"Para fomentar
el número de viviendas que se ponen en alquiler vamos a aportar
cantidades económicas importantes para que los promotores puedan
poner en marcha nuevas promociones destinadas al alquiler", aseguró
ayer Antonio Aguilar, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo
del Ministerio de Fomento, en una jornada organizada por Preciosdevivienda.es,
un portal que reúne para su consulta los informes y estadísticas
de los 15 grandes agentes del sector.
Los promotores
podrán obtener la subvención en uno de los dos supuestos
siguientes, según el borrador del Plan de Vivienda. El primero,
"una ayuda directa, proporcional a la superficie útil de cada vivienda,
hasta un máximo de 300 euros por metro cuadrado de superficie útil
de vivienda". La cuantía máxima de esta subvención
no podrá superar el 40% de la inversión de la actuación,
con un límite máximo de 31.500 euros por vivienda.
El segundo
supuesto es una ayuda de hasta 350 euros por metro cuadrado de superficie
útil. La cuantía máxima de esta subvención
no podrá superar el 50% de la inversión realizada, con un
límite máximo de 36.750 euros por cada vivienda.
En el primer
caso, el precio del alquiler no podrá superar los 7 euros mensuales
por metro cuadrado de superficie útil de vivienda. En el segundo,
los 5,5 euros por metro cuadrado. Es decir, cuanta más ayuda se
reciba, menor será el precio del alquiler que se podrá estipular.
Los promotores
están obligados a destinar las viviendas por un plazo de al menos
25 años al arrendamiento. Podrán acceder a estos alquileres
quienes cobren menos de 28.500 euros.
Además
de este programa, la medida estrella del Plan de Vivienda será la
subvención del alquiler de todas las personas que ingresen al año
menos de19.000 euros, vivan donde vivan.
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