| El Cañaveral
es un gran barrio de los ámbitos del sureste. Este desarrollo, que
ha sido recepcionadopor el Ayuntamiento en su parte más avanzada,
albergará en total hasta 14.000 nuevas casas (un 53% con algún
tipo de protección) y se alza como uno de los iconos de la recuperación
inmobiliaria. Actualmente, cuenta con en torno a 15 proyectos en marcha
(en distintas fases) con más de 1.500 viviendas.
Aguirre Newman
ha asesorado a Grupo Fogesa en la operación de El Cañaveral,
una de las mayores transacciones de suelo residencial llevada a cabo en
España durante los últimos años, en la que se han
vendido más de 64.000 m2 edificables.
La operación
realizada por Aguirre Newman, se ha dividido en dos lotes que en total
incluyen cinco parcelas, localizadas a su vez en dos manzanas con una capacidad
estimada de unas 600/650 viviendas.
Grupo Fogesa
fue contratado para liquidar ordenadamente el patrimonio de la cooperativa
Puerta de O´Donnell, lo que ha desarrollado con éxito gracias
a la ordenación societaria de los 1.000 socios y a la negociación
con acreedores que han valorado positivamente las ofertas presentadas en
el proceso de venta liderado por Aguirre Newman.
Se trata de
una interesante inversión en una urbanización ya ejecutada
que está destinada a ser uno de los principales focos de atracción
urbano de Madrid en los próximos años. La zona de El Cañaveral,
que cuenta con varias promociones ya desarrolladas, se encuentra muy bien
conectada con el centro de Madrid a través de la R-3 y la M-45.
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