ANTECEDENTES
11 de junio
de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
LAS SOCIMI
SIGUEN COMPRANDO CENTROS COMERCIALES.
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y
en la guía de la inmobiliaria patrimonialista y SOCIMI. La socimi
Lar España Real Estate ha comprado a Altadena Invest el hipermercado,
operado por Eroski, situado en el centro comercial Portal de la Marina
en Ondara (Alicante) por 7 millones de euros. La compra se ha realizado
a través de su filial Global Brisulia. El hipermercado tiene una
superficie bruta alquilable (SBA) total de 9.924 metros cuadrados. Lar
España ya adquirió en octubre de 2014 el 58,78% de las participaciones
de la sociedad Puerta. Su consejero delegado, Roger Cooke, ha subrayado
que Lar España "ve reforzada su posición ante decisiones
futuras que otorguen mayor valor añadido al centro comercial, mediante
la puesta en marcha de una gestión activa del inmueble".
10 de diciembre
de 2014
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
LA SOCIMI
LAR GESTIONA INDEPENDIENTEMENTE SUS CENTROS COMERCIALES Y VUELVE A VALORAR
SUS ACTIVOS.
Convertir
conocimiento en valor añadido: Guía práctica
inmoley.com de inmobiliarias patrimonialistas y Sociedades Cotizadas de
Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) y guía de due
diligence y valoraciones. Los centros que se gestionarán independientemente
son el centro Comercial Ánecblau (Castelldefels-Barcelona),
centro Comercial Albacenter (Albacete), centro comercial Txingudi en Irún
y el centro comercial Las Huertas en Palencia. Lar España Real Estate
SOCIMI ha decidido confiar la valoración de su cartera de Centros
Comerciales, Oficinas y Logística a JLL y a Cushman Wakefield.
Herramienta
práctica > Guías prácticas
Con el objetivo
de proporcionar una mayor flexibilidad en el momento de optar por valorador,
evitar conflictos de interés y estar en condiciones de ofrecer un
plan de rotación de valorador más ágil, la SOCIMI
ha optado por contratar los servicios de ambas consultoras, las cuales
ofrecerán asesoramiento de valoración para fines contables
en activos adquiridos por Lar España Real Estate SOCIMI ubicados
en España.
En concreto,
la cartera está constituida por 10 activos (cinco centros comerciales,
una mediana comercial, dos inmuebles de oficinas y dos complejos logísticos)
situados en País Vasco, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana,
Castilla y León y Castilla-La Mancha.
Se trata
de los centros comerciales Las Huertas (Palencia), Txingudi (Guipúzcoa),
Albacenter (Albacete), Anecblau (Barcelona), Portal de la Marina (Alicante);
de la mediana comercial Media Markt Villaverde (Madrid); de los edificios
de oficinas Arturo Soria 336 y Marcelo Spínola 42 (Madrid) y de
los centros logísticos Alovera I y II (Guadalajara).
El Consejero
Delegado de C&W, Oriol Barrachina, afirma: “Estoy seguro de que la
elección de C&W para este mandato es fruto de nuestra dilatada
experiencia en la valoración de activos, tanto del área comercial
como de oficinas e instalaciones logísticas en España”. Por
su parte, Andrés Escarpenter, Consejero Delegado de JLL en España,
asegura: “Desde JLL estamos muy satisfechos de que Lar España Real
Estate SOCIMI, uno de los principales jugadores del panorama inmobiliario
actual, nos haya seleccionado para este proyecto”, y añade que “el
hecho de que nuestra compañía se guie por los más
estrictos parámetros éticos y nuestra reputación como
valoradores RICS, así como la amplia experiencia tanto nacional
como internacional de nuestros equipos, nos permiten afrontar este reto
con las máximas garantías”.
La socimi
Lar España Real Estate gestionará independientemente a través
de una filial, la totalidad de sus centro comerciales. Se baraje el nombre
de Lar España Shopping Centres
La cartera
de la socimi se compone de cinco centros comerciales, una mediana comercial,
dos inmuebles de oficinas y dos complejos logísticos situados en
País Vasco, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla
y León y Castilla-La Mancha.
Los centros
comerciales Las Huertas (Palencia), Txingudi (Guipúzcoa), Albacenter
(Albacete), Anecblau (Barcelona) y Portal de la Marina (Alicante).
SOBRE LAR
ESPAÑA
Lar España
Real Estate es una compañía de inversión inmobiliaria
española de nueva creación que cotiza en el Mercado Continuo
de la Bolsa española y constituida como una SOCIMI, "Sociedad Anónima
Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario".
Lar España
cuenta con un capital inicial de 400 millones de euros con el objetivo
de invertir en el sector inmobiliario español, especialmente en
el segmento comercial, principalmente oficinas y retail. La compañía
cuenta con un Consejo de Administración de gran experiencia que
combina reputados profesionales del sector inmobiliario y financiero, tanto
en España como a nivel internacional.
SOBRE GRUPO
LAR
Grupo Lar
es una compañía inmobiliaria diversificada con presencia
internacional y más de 29 años de experiencia en el sector.
Sus actividades incluyen la gestión, inversión y promoción
de activos inmobiliarios en los segmentos comercial y residencial, operando
en 8 países de Europa y América Latina.
La Compañía
ha tenido éxito en los diferentes ciclos económicos entre
otras razones debido a su diversificación por tipo de activo y geográfica
y gracias a una amplia experiencia en la gestión, reposicionamiento
y promoción de activos.
Asimismo,
a lo largo de estos años Grupo Lar ha construido una fuerte y exitosa
trayectoria y reputación trabajando con inversores externos como
co-inversores o mediante joint ventures.
Algunas
de esas alianzas incluyen compañías como Axa, Fortress, GE
Capital, Grosvenor, Morgan Stanley y Whitehall Funds.
