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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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21 de junio de 2016
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
LAS DUDAS DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de juntas de compensación. Cuando al propietario de una finca le notifican que tiene que formar parte de una junta de compensación le surgen muchas dudas. Nos hemos querido poner en su lugar, analizar sus dudas, sus temores. Hemos recogido una serie de preguntas y hemos querido darles respuesta de un modo que se pueda entender y práctico. Las preguntas giran en torno a las siguientes cuestiones: Funciones de la Junta de Compensación. Constitución de la Junta de Compensación. Efectos de la constitución de la Junta de Compensación. Responsabilidad de la Junta de Compensación y de sus miembros.  Concepto. La Junta de Compensación ante la unidad de actuación o polígono. ¿Por qué se elige el sistema de compensación. ¿Quién lo elige?  Cuando la administración se ve obligada a cambiar el sistema de compensación. La aprobación de Estatutos y Bases.  El proyecto de compensación.  ¿Hasta dónde llega el poder de la Junta de Compensación? ¿Qué son los gastos de urbanización? ¿Debo pagarlos? Las obligaciones básicas de los propietarios son: constituir la Junta y sufragar los gastos de ésta y llevar a cabo las obras de urbanización. Las obligaciones de la Junta serán el redactar el Proyecto de Urbanización, el de Compensación y la ejecución de las obras de urbanización y servicios que procedan. Los derechos de los propietarios se resumen en que la Junta les adjudique fincas o derechos en la unidad proporcionales a las fincas aportadas. En aplicación de las Bases y según se regule en los Estatutos podrá participar en las asambleas, cargas y actividades de la Entidad.
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JUNTAS DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA


 
 
 
 
 

 

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