| En el listado,
hay 379 solares destinados a equipamientos, 339 son suelos industriales
y 342 están pendientes de desarrollo urbanístico. En la web
del Ayuntamiento de Zaragoza se puede ver la localización, uso e
información urbanística de cada una de estas parcelas. No
se publican los nombres de los propietarios de acuerdo con la Ley de protección
de datos.
"Es un inventario
que recoge todos los solares de la ciudad, públicos y privados.
Es la primera vez que se cuelga esta información, con el objetivo
de ser lo más transparentes posibles. Somos uno de los ayuntamientos
punteros de España en esta materia", afirma Miguel Ángel
Abadía, gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza.
Abadía
aclara que este inventario es diferente al antiguo Registro de solares.
"En 1976 se creó la figura del Registro de solares, como instrumento
de gestión urbanística de los ayuntamientos para actuar contra
aquellos propietarios que incumplían el deber de edificar. En Zaragoza
fuimos el único ayuntamiento que conseguimos ponerlo en marcha,
en 2004, y logramos sacar a subasta tres solares. Pero con la crisis dejamos
de usarlo porque no se presentaba nadie", explica. Con la nueva Ley urbanística
de Aragón esta figura ha sido sustituida por el "Registro de inmuebles
en situación de ejecución por sustitución", que no
se ha puesto en marcha.
Los barrios
con más solares
El mapa de
solares muestra la diferencia entre barrios. Donde más solares hay
es en barrios envejecidos (como San Pablo, Barrio Jesús, Oliver
y Valdefierro) y en las zonas de expansión en el sur de la ciudad
(Parque Venecia, Valdespartera, Arcosur). Al contrario, apenas hay parcelas
libres en el Actur, Delicias o el Centro.
Concretamente,
los polígonos urbanísticos con más solares son el
89 (Valdespartera-Arcosur), con 634 parcelas y edificabilidad para 19.257
viviendas; 88 (Cementerio-Puerto Venecia), con 327 solares y posibilidad
de construir 2.043 viviendas; 56 (Oliver-Miralbueno), con 278 solares y
3.074 posibles viviendas; 57 (Valdefierro), con 178 solares y 2.590 posibles
viviendas, y 2 (San Pablo), con 109 solares y 308 posibles viviendas. En
cuanto a usos industriales destaca Plaza con 174 parcelas.
"El registro
de solares es útil para diferentes perfiles de usuarios: ciudadanos
que quieren conocer mejor su barrio o su ciudad, promotores de vivienda
que buscan dónde edificar, asociaciones vecinales que reivindican
equipamientos u otras actuaciones urbanísticas", apunta José
Abadía, director de Servicios de Información y Organización.
"Es una base
de datos en continuo movimiento", señala. Los técnicos municipales
actualizan el registro para incluir o quitar solares fruto de derribos,
nuevas edificaciones o nuevas urbanizaciones.
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