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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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25 de octubre de 2016
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
CENTRO COMERCIAL TORRE VILLAGE DE ZARAGOZA
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías práctica inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Aragón. Plan Especial de Reforma Interior del Área de Intervención H-61-5, conocido como Outlet Torre Village en la carretera de Logroño de Zaragoza. Una vez que el Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado con carácter definitivo el plan especial del sector H-61-5 del promotor Iberebro, que contempla un 'outlet' en las antiguas oficinas de Pikolín, hay que analizar la polémica que ha surgido respecto al preparto de 3 millones de euros de aprovechamiento urbanístico que revertirán al Ayuntamiento. Legalmente se puede destinar a construcción o rehabilitación de vivienda de protección pública; protección o mejora de espacios naturales o de inmuebles de patrimonio cultural; obras de reurbanización; construcción o rehabilitación de equipamientos públicos; actuaciones públicas de rehabilitación urbana; y la dación en pago de indemnizaciones o de justiprecios por actuaciones urbanísticas. 
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Durante el Pleno que se estaba celebrando en el Ayuntamiento de Zaragoza, el equipo de Gobierno ha entregado a los distintos partidos un informe del que se desprendía que el destino del dinero de las compensaciones de ese 10% era potestad del Gobierno, no del resto de partidos. El consejero municipal de Urbanismo, Pablo Muñoz, se ha dirigido al resto de partidos en este sentido para insistir en que “hicieron una enmienda de carácter ilegal, a sabiendas, por si colaba”. Por ello, ha destacado que les acusará de prevaricación.

“Estamos aprobando un capricho que acabará cayendo en desuso y que va a afectar al pequeño comercio”, ha destacado en su exposición Muñoz, quien ha asegurado que en el Pleno no acaba el debate porque “falta la licencia del Gobierno de Aragón y el trámite” por lo que todavía falta “mucha tela que cortar para que este outlet no vea la luz”.

En este sentido, el concejal del Partido Popular Pedro Navarro ha asegurado que saben “que es competencia del Gobierno, faltaría menos” y que, por ello, constaba en el informe que se destinara a ese fin “preferentemente”. Pero, ha continuado, “queremos que se dedique al pequeño comercio ese 10% para que no se dedique a carriles bici o viajes de Arantza o Pablo Híjar”.

El consejero municipal de Urbanismo, Pablo Muñoz, ha criticado que se recoja en una enmienda que el 10 por ciento de la cesión de aprovechamiento urbanístico se destine mediante convenio de gestión a usos concretos, pero les ha advertido de que "no se puede y he tenido que pedir informe jurídico que les enmienda la plana porque la prescripción que exigen no es legal porque el competente es el Gobierno municipal". "Queda probado y refutado que, a sabiendas hicieron una enmienda ilegal por si colaba y regalando 3 millones de euros sabiendo que era ilegal y se han tenido que pedir dos informes en los que se dice que votar en contra de algo que se sabe que está mal tiene un nombre muy feo", ha insinuado, al tiempo que les ha retado a votar en contra de los informes jurídicos porque "entonces les acusaré de prevaricación". 

A juicio de Muñoz "manda la oligarquía local y sus voceros que pueden mucho, pero no pueden más que la ley y se ha demostrado que mienten y plantean una cosa de carácter ilegal". Ha precisado que "todavía falta la licencia comercial del Gobierno de Aragón y otros trámites" para confiar en que el 'outlet' no llegue a ser una realidad y ha afeado a los tres grupos que la prensión inicial de eximir a los promotores del aprovechamiento urbanístico hubiera supuesto "regalar 3 millones a Solans y eso no es estar con la gente". 
 


 
 
 
 
 

 

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