| La antigua
sede de RTVE en el número 75 del paseo de La Habana es propiedad
de la Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio. Se
trata de un edificio de 2.258 metros cuadrados de superficie edificada,
divididos en tres plantas y sótano. Saldrá a subasta por
6.743.226 euros y está “libre de ocupantes”, según ha informado
el licitador.
Este edificio
fue la primera sede de RTVE, inaugurada por el dictador Francisco Franco
en 1964. Desde allí se realizaron emisiones hasta el traslado del
ente público a los estudios de Prado del Rey. En 2007, el edificio
fue cedido a Patrimonio del Estado.
En otoño
de 2010, el Ayuntamiento aprobó un plan urbanístico para
sustituir el antiguo edificio por otro más moderno, con el objeto
de que se instalara allí el Real Instituto Elcano.
El palacete
de Moreno Benítez está en el número 64 del paseo de
la Castellana y pertenece a la Dirección General de Patrimonio del
Ministerio de Hacienda. Tiene una superficie construida de 1.341 metros
cuadrados repartidos en cinco plantas y actualmente se encuentra vacío.
Saldrá a subasta por 7,03 millones de euros.
Está
catalogado por su valor histórico-artístico con una protección
de nivel 1 singular, “en el que se incluyen aquellos edificios que pueden
considerarse, en todo o en parte, como elementos relevantes de la historia
del arte y la arquitectura española o madrileña, o que constituyen
un hito dentro de la trama urbana de la ciudad”, según informa el
licitador.
El tercer inmueble
a subasta —que también pertenece a la a la Dirección General
de Patrimonio del Ministerio de Hacienda— es un piso situado en la primera
planta del número 3 de la calle de Serrano, junto a la Puerta de
Alcalá. Tiene una superficie construida de 860 metros cuadrados
y su precio es de 5.340.000 euros.
Respecto al
inmueble ubicado en el número 75 del madrileño Paseo de la
Habana que sirvió de sede oficial en los comienzos de RadioTelevisión
Española (RTVE) en los años 50. Aunque se trata de un activo
de carácter dotacional, el suelo del inmueble está clasificado
como urbano de uso residencial y está situado en uno de los principales
entornos de la capital. El edificio consta de una superficie edificada
de 2.258 metros cuadrados dividida en tres plantas y se encuentra libre
de ocupantes. El precio de salida fijado en la subasta es de 6,7 millones
de euros.
El cuaderno
de venta distribuido a instancias de Hacienda señala que el precio
de la vivienda de tipo medio en Madrid capital se ha situado en el primer
semestre de este año en torno a los 2.800 euros por metro cuadrado
construido. En el distrito de Chamartín donde está situada
la antigua sede de RTVE la media ha alcanzado los 3.740 euros. Los responsables
de la enajenación estiman que el stock de vivienda nueva continuará
reduciéndose lentamente, si bien existen grupos extranjeros interesados
en la adquisición de paquetes de inmuebles, lo que favorecerá
la reactivación de un mercado actualmente ralentizado.
La operación
de venta se extiende además a otro edificio singular como es el
Palacete de Moreno Benítez, situado en el Paseo de la Castellana,
número 64, en la zona prime de Madrid, en pleno centro de la ciudad.
De acuerdo con el proyecto de adecuación que data del año
2004, el inmueble tiene una superficie construida de 1.341 metros cuadrados
en cinco plantas y permanece vacío en la actualidad. La licitación
parte de un importe de 7,02 millones de euros.
El tercer lote
de la subasta corresponde a un piso en la primera planta del número
3 de la calle Serrano, en la confluencia con la calle de Recoletos. Según
los datos catastrales, se trata de un inmueble de casi 1.100 metros cuadrados,
que se encuentra igualmente desocupado y por el que Hacienda espera conseguir
un mínimo de 5,3 millones de euros.
Las ofertas
podrán presentarse hasta el 13 de octubre y la apertura de los sobres
tendrá lugar nueve días después de acuerdo con las
bases de Hacienda
Los tres inmuebles
pueden ser visitados por los posibles interesados desde este pasado lunes
y hasta el día 9 de octubre. El plazo para la presentación
de ofertas termina el 13 de octubre. Las condiciones del concurso establecen
que las propuestas se presentarán por escrito, en sobre cerrado
y su apertura tendrá lugar el día 22 de octubre. Cada uno
de los tres lotes será adjudicado a la oferta más elevada
y SEGIPSA expedirá certificados al mejor postor a los ganadores
provisionales que pasarán a ser adjudicatarios definitivos a la
firma de la escritura.
La enajenación
de estos inmuebles forma parte del Plan de Ventas del Sector Público
Estatal anunciado por el Gobierno a mediados de 2013 para la colocación
en el mercado de hasta 423 activos propiedad de la Dirección General
del Patrimonio del Estado. Los objetivos básicos de este programa
están orientados al incremento de los ingresos públicos y
la optimización de espacios, destacando entre otras operaciones
previstas la reubicación del Parque Móvil y la disposición
de una nueva sede para el Ministerio de Asuntos Exteriores en la que fuera
sede del antiguo INI (instituto Nacional de Industria) en el número
8 de la Plaza del Marqués de Salamanca.
El Estado dispone
de casi 55.000 propiedades inmobiliarias que incluyen más de un
millón de hectáreas de suelo rústico. El plan de reforma
de las Administraciones Públicas estableció en su origen
un objetivo especialmente ambicioso que comprendía la desinversión
de más de 15.000 inmuebles, de los que un 58% correspondían
a viviendas, en mayor parte procedentes del Ministerio de Defensa.
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