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24 de agosto de 2015
 

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INVERSIÓN INMOBILIARIA DE FONDOS EN OFICINAS DE MADRID ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI. El fondo GreenOak compra cuatro edificios de oficinas a Santander. Se trata de cuatro edificios de oficinas situados en el parque empresarial Avalon. El fondo estadounidense GreenOak ha adquirido cuatro edificios de oficinas situados en el parque empresarial Avalon, en la calle Santa Leonor de la capital. Los cuatro inmuebles cuentan con una superficie de 21.170 metros cuadrados (los edificios tiene entre 4.000 y 6.000 metros cuadrados cada uno) además de 353 plazas de aparcamiento. Entre los principales inquilinos de estas oficinas, situadas cerca del polígono de Julián Camarillo, destaca Arcelor, Konecta y Tatacs. Los tres tienen alquilados superficies de más de 1.000 metros cuadrados. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

El vendedor ha sido el Banco Santander que por los cuatro inmuebles habría recibido unos 40 millones. GreenOak, firma fundada en 2010, cuenta con una cartera de activos en gestión valorada en 5.400 millones de dólares. El complejo cuenta con nueve edificios de oficinas con una superficie total de casi 47.000 metros cuadrados. Si ahora GreenOak se ha hecho con cuatro de ellos, en mayo fue el fondo español Meridia Capital, capitaneado por Javier Faus y Juan Barba, quien compró los cinco restantes dentro de un portfolio de 33 activos repartidos entre Madrid, Barcelona, Burgos, Valencia y Valladolid. Los cinco edificios contaban con 25.785 metros cuadrados y 423 plazas de aparcamiento. En total, por los 33 activos Meridia Capital pagó al family office español Naropa más de 60 millones de euros.