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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
15 de junio de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
PLATAFORMA
LOGÍSTICA DE SALVATERRA-AS NEVES (PLISAN).
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos, guía
del impacto medioambiental y en la guía
del urbanismo de Galicia. La Xunta ha decidido paralizar las obras
de la Plisan en un millón de metros. La solución pasa por
reponer la tierra excavada y plantar arboleda. El Proyecto Sectorial se
dividía en tres áreas para su posterior desarrollo técnico
de las obras. Estas áreas son el Área Logístico Empresaria
(LE), el Área Multifuncional Industrial (MI) y Área Logística
y de Transformación (LT). En noviembre de 2001 se contrató
la “Asistencia Técnica para la redacción del Proyecto Técnico
referente al Área Logístico Empresaria (LE)” y fue redactada
una primera versión de dicho documento. Éste fue modificado
en parte en diciembre de 2005 por el proyecto de “Consolidación
de Balsas, Movimiento y Compensación de Tierras”, en cuyo contenido
se incluía la parte correspondiente al movimiento de tierras del
área LE, así como parte de las obras hidráulicas y
de las estructuras, que ya estaban incluidas en el primer Proyecto de Urbanización.
El proyecto fue aprobado en febrero de 2006 y las obras de este proyecto
fueron adjudicadas en diciembre de 2006, comenzando en febrero de 2007.
En enero de 2003 se redactó el “Proyecto técnico de infraestructuras
de Sistemas Generales, Área Multifuncional Industrial y Área
Logística de Transformación” cuyo objetivo era la definición
constructiva de las infraestructuras de Sistemas Generales de la PLISAN,
así como las obras de urbanización de las ÁreasMultifuncional
Industrial (MI) y Área Logística y de Transformación
(LT).La Xunta ha ordenado paralizar las obras de construcción de
la Plataforma Logística de Salvaterra-As Neves (Plisan). La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (Aplu) acordó
la suspensión de las obras de construcción de la Plisan y
la reposición de la legalidad.
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Ahora se paraliza
y esta paralización afecta a un millón de metros cuadrados
de suelo de especial protección forestal. En esta zona se hicieron
excavaciones de hasta 13 metros de profundidad. En el resto de los terrenos,
es decir en otros tres millones de metros, sí se puede trabajar.
La Aplu dispone de un máximo de un año para tramitar el expediente
de reposición de la legalidad. Después habrá de tramitarse
el correspondiente expediente sancionador contra los responsables de las
obras, «teniendo en cuenta que se trata de una infracción
muy grave a la que, según la Lei de Ordenación Urbanística
de
Galicia, le corresponden sanciones independientes para todos los responsables,
que pueden llegar hasta un millón de euros y, como mínimo,
el 30% del valor de las obras, para cada uno de ellos.
La inspección
urbanística advierte que deben paralizar y retirar la maquinaria
en las 24 horas siguientes de la notificación. En caso de incumplimiento
se precintarán las obras y se impondrán multas a la constructora
que pueden ir de 600 a 6.000 euros. La Xunta amenaza con reiterar la imposición
de multas sino se cumplen las órdenes.
El expediente
de reposición de la legalidad obliga a los tres organismos promotores
del ámbito, el Instituto Galego da Vivenda e Solo, la Autoridad
Portuaria de Vigo y la Zona Franca de Vigo, que tendrán que devolver
la zona a su estado original.
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