| Aquila Capital,
una de las principales gestoras independientes de activos alternativos
de Europa, ha anunciado la puesta en marcha de una nueva estrategia
para inversores institucionales que invertirá en la reactivación
del mercado inmobiliario español. Dicha estrategia se centra en
la construcción de complejos residenciales y la reconversión
en viviendas de inmuebles destinados a otros usos en las áreas metropolitanas
de Madrid y Barcelona. Aquila Capital ya ha identificado una amplia línea
de proyectos y definido su primera inversión específica.
Con una duración definida hasta finales de 2019, la gestora prevé
que reciba un retorno global de entre el 155% y el 175% (tras gastos e
impuestos locales) gracias a la situación del mercado.
Rolf Zarnekow,
director inmobiliario de Aquila Capital, declara que “la combinación
de crecimiento económico y mejores posibilidades de financiación
refuerza la demanda interna de viviendas y, a la vez, aumenta el atractivo
de España para inversores inmobiliarios extranjeros”.
Con la ampliación
de su equipo inmobiliario en España, establecido en 2012, Aquila
Capital ha reconocido el importante potencial del mercado español,
y desde entonces lo ha aprovechado con diversas operaciones. “Renombrados
expertos del sector comparten nuestro análisis sobre la recuperación
del mercado de la vivienda en España. Por ejemplo, Bank Credit Analyst
ha estimado en su último informe que los precios se encuentran claramente
por debajo de su valor real”, declara Zarnekow.
Aquila Capital
ya ha definido la primera inversión específica de esta estrategia:
se trata del mayor proyecto de viviendas conjunto de Madrid. Otras inversiones
se encuentran en una avanzada fase de negociación, según
la compañía.
Roman Rosslenbroich,
CEO y cofundador del Grupo Aquila, añade que “el cada vez mayor
volumen de inversión de inversores institucionales locales e internacionales
y el aumento en los precios de compraventa de vivienda nueva demuestran
que hace tres años, cuando comenzamos la expansión de nuestro
equipo y nuestra oficina en España, supimos identificar un mercado
muy prometedor. Con nuestra nueva estrategia ofrecemos a los inversores
institucionales acceso a uno de los mercados más atractivos de Europa
para inversiones inmobiliarias”.
Aquila Capital
forma parte del Grupo Aquila, que da empleo a más de doscientas
personas en todo el mundo distribuidas en ocho centros en Europa, Asia
y Oceanía, y gestiona un patrimonio de alrededor de 8.000 M€
perteneciente a una comunidad de inversores internacional. En España,
además de la promoción en Villaverde, Aquila explota desde
el pasado año un hotel en Madrid.
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