URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PLANES URBANÍSTICOS PARALIZADOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Asturias.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 

Según la Nueva España, Llanes, Ribadesella, Colunga y Parres arrastran la tramitación de nuevos planes urbanos, que han dejado de ser la panacea para llenar las arcas municipales - La adversa coyuntura económica, la oposición social a determinadas actuaciones y la propia lentitud de los procesos retrasan la aprobación de los planeamientos

El urbanismo que antes todo lo acaparaba ha sufrido un frenazo sin precedentes. La explosión de la burbuja inmobiliaria en la que algunos municipios de la comarca han vivido durante años ha pillado a más de un ayuntamiento en fuera de juego. Esta circunstancia, además de desembocar en la actual crisis económica, ha ralentizado la puesta en marcha de varios planeamientos en la comarca. A la ya de por sí complicada y tediosa tramitación de este tipo de planes hay que sumar la oposición a los mismos, por diferentes razones, por parte de particulares y asociaciones vecinales, lo cual ha ralentizado más, si cabe, esos procedimientos. La escasa presión que ejerce actualmente el sector de la construcción, muy perjudicado por la crisis, completa un panorama que se repite en toda la comarca. A día de hoy, los ayuntamientos de Llanes, Ribadesella, Colunga y Parres intentan sacar adelante unos planes urbanísticos que, a la vista de la situación y de las perspectivas de futuro, han dejado de ser la panacea que eran para llenar las arcas municipales.

La situación urbanística en el concejo de Llanes es caótica desde hace tiempo. El municipio carece en la actualidad de normativa urbanística, tras la anulación de las tres anteriores por los tribunales de justicia. Aquí, la Administración regional es la que otorga la mayoría de los permisos de construcción, una situación que hizo que en la primavera de 2011 el Ayuntamiento solicitase a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) un informe que aclarara a qué organismo compete la expedición de las distintas licencias urbanísticas y en qué condiciones han de otorgarse en Llanes. El Ayuntamiento concede licencias por obras menores, mientras que a Urbanismo le compete otorgar o informar todas las demás.

En estos momentos el consistorio gobernado por el PSOE está intentando sacar adelante un nuevo planeamiento. La mayoría absoluta con la que cuenta le permitió aprobar en solitario el documento de prioridades del futuro PGO el pasado mes de febrero. La alcaldesa de Llanes, Dolores Álvarez Campillo, manifestó recientemente que espera que la aprobación inicial del PGO se lleve a cabo entre finales de este año y comienzos de 2013.

También en Ribadesella el actual equipo de gobierno, encabezado por Foro Asturias, está intentando sacar adelante un nuevo PGO que suceda al vigente, ya obsoleto. La concejala de Urbanismo, Verónica Blanco, asegura que el gobierno municipal está trabajando sobre el plan presentado por el anterior equipo. «El personal técnico del Ayuntamiento está revisando lo que se hizo hasta ahora para justificar, entre otras cosas, determinados crecimientos, así como los errores del plan presentado en su momento por PSOE e IU. No queremos tirar por la borda todo el trabajo realizado anteriormente, pues eso tendría un importante coste», señala.

Blanco califica de prioritaria la elaboración de un plan urbanístico en Ribadesella. El consistorio riosellano gobernado por Foro Asturias pretende presentar el planeamiento corregido antes del final de este año.

La redacción del PGO de Colunga comenzó a gestarse en 2003. Según este documento, el Ayuntamiento gobernado por el PSOE, proyecta la construcción de 3.000 viviendas en el municipio. Las asociaciones de Vecinos y Amigos de Llanes (Avall) y «Sueve Verde» han puesto el grito en el cielo. Estos últimos aseguran que el plan proyecta crecimientos en zonas manifiestamente inundables.

El Plan General de Colunga fue sometido a aprobación inicial en noviembre del año pasado y a continuación se abrió un período de alegaciones en el que se recibieron 580 comentarios. El PSOE aprobó en solitario en agosto someter el documento a un nuevo período de información pública, que es la fase en la que se encuentra en la actualidad.

El alcalde de Colunga, Rogelio Pando, aseguró ayer que la redacción del PGO marcha según lo previsto. «Espero que la aprobación provisional del plan tenga lugar en uno o dos meses», manifestó.

El concejo de Parres se está tomando con calma la elaboración de un planeamiento urbanístico. La tramitación del mismo comenzó en 2009. El equipo redactor del plan ha presentado un documento base que será estudiado por el equipo de gobierno y, posteriormente, saldrá a información pública, según aseguro ayer el teniente de alcalde del Ayuntamiento de Parres, Emilio García Longo. Es intención del gobierno municipal llevar a pleno la aprobación inicial del plan antes de finales de este año. García Longo afirmó ayer que el proyecto del palacio de Nevares está en estos momentos descartado. «Estamos trabajando sin pausa, pero sin prisa. Queremos aprobar el mejor plan urbanístico posible para Parres».

La Talá se ha convertido en el símbolo del fracaso urbanístico del concejo de Llanes. Lo que iba a ser una urbanización de lujo, con más de 500 viviendas en el extremo occidental de la villa, permanece desde hace varios años en estado de semiabandono, debido a su complicada situación urbanística: por un lado, el municipio carece de Plan General y, por otro, el plan parcial de La Talá sigue a la espera de una resolución judicial definitiva sobre su legalidad, informa Emilio G. CEA. En la imagen, un grupo de personas paseando por este lugar.

La actualidad urbanística del Ayuntamiento de Cangas de Onís pasa por el proyecto definitivo de urbanización de la vega de Contranquil (el denominado «SUR 3»), que se entregó a la COUTA el pasado mes de junio.