| El stock acumulado
disminuye en todas las comunidades autónomas, excepto en Ceuta y
Melilla. Las comunidades de Extremadura, Cantabria y Navarra destacan con
caídas superiores al 20%.
En cuanto a
las provincias, tanto en las provincias de las tres comunidades anteriores,
como en Guadalajara, Málaga, Lugo, Huelva y Huesca, el stock acumulado
disminuyó más de un 10%. Mientras, en Vizcaya, Ceuta y Melilla
el stock acumulado aumentó más de un 5%.
En España,
el porcentaje de stock sobre el parque de viviendas es del 2,10%. Las comunidades
autónomas con una acumulación de stock sobre su parque mayor
a dicho porcentaje, son La Rioja, Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad
Valenciana, Canarias, Baleares y Cataluña.
Se encuentran
en situación opuesta Extremadura, Cantabria y Navarra, con acumulaciones
de stock sobre su parque menores al 1%.
Por último,
los datos muestran que Madrid y Barcelona, que están entre las provincias
con mayor nivel de stock sobre el total nacional, presentan un stock sobre
el parque de viviendas autonómico menor al 2%, lo que indica que
aglutinan gran volumen de la construcción en comparación
con otras provincias. "Esto hace que su stock sea elevado al valorarlo
a nivel nacional, y sin embargo resulte equilibrado dado el amplio parque
de viviendas existente en dichas provincias", subraya el informe.
Fomento actualiza
cada año el stock de vivienda nueva sin vender a partir de la comparación
entre las casas terminadas en el ejercicio y las casas nuevas que
se han vendido en el mismo periodo.
Según
datos también publicados, el parque de viviendas en España
se incrementó en apenas 51.000 unidades el año pasado hasta
rozar los 25,5 millones de viviendas.
Entre las provincias
donde quedan más de 10.000 viviendas nuevas sin comprador, solo
en Málaga (bajó en un 16,4% hasta las 12.672) y A Coruña
(un 8,3% menos, hasta 12.647 casas) se registraron descensos más
acusados que la media. En Barcelona (44.955), Alicante (44.180) y Madrid
(41.540), las provincias con más casas nuevas por vender, la digestión
es mucho más lenta, con caídas inferiores al 5%.
En términos
relativos, el problema es mayor en Castellón, Almería o Toledo,
provincias en las que el peso de las casas nuevas por vender en el parque
total de viviendas oscila entre el 6,5% y el 5,4% del total (en Madrid
es un 1,4%, en Cataluña un 2,3%). Y según Fomento, es inexistente
en Cantabria o las provincias extremeñas, donde no computa ninguna
casa nueva por vender. En Álava, Vizcaya, Ceuta y Melilla, el stock
aumenta, aunque desde niveles relativamente bajos.
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