El stock no residencial de gama alta escasea, lo cual explica la aceleración en la puesta en marcha de nuevos proyectos que se ha venido produciendo en los dos últimos años y que además afecta, con mayor o menor intensidad, a todos los nichos de este mercado. Esta cartera de proyectos, que de momento aún continúa aumentando, pone las bases para no temer por el futuro a corto plazo de la producción, para la que se prevén avances del 6% en 2019, y entorno al 4% en 2020 y 2021.

La ingeniería civil continúa siendo el eslabón débil del sector en España. Con respecto a la anterior previsión, han cambiado varias piezas clave del escenario: se han adelantado un año las elecciones generales, se han prorrogado los presupuestos 2018, y ya no es realista contar con el programa público-privado de carreteras (PIC). En los municipios aún se ha estado ejecutando obra a buen ritmo durante el primer cuatrimestre, pero tras las elecciones locales habrá una caída que coincidirá en el tiempo con la formación del nuevo gobierno central y el habitual paréntesis en la toma de decisiones.

En estas circunstancias, planteamos un 2019 básicamente plano (0,5%). La previsión para los años siguientes (2,5% para 2020 y 5,5% para 2021) puede interpretarse como la vuelta a la normalidad tras recuperar el ritmo administrativo y legislativo, pero en términos de valor de producción apenas supone retornar a los niveles del 2015. Este horizonte tan modesto es producto del previsible impacto en el déficit de las políticas sociales anunciadas por el nuevo gobierno que, tal como ha sucedido en el pasado reciente, se intentará reequilibrar a costa de seguir conteniendo la inversión en infraestructuras.

El jefe del departamento de mercados del ITeC, Josep Ramon Fontana, y el director general del ITeC, Francisco Diéguez, han asegurado que el sector de la construcción en España puede tener "dos o tres años de recorrido extra" porque también la recuperación llegó más tarde que al conjunto de Europa.

"Si en la economía española aún conviven los síntomas de continuidad con los de enfriamiento, en el sector de la construcción los que predominan son los de continuidad", sostiene el ITeC, que ha destacado que la construcción sigue generando empleo, que las carteras de pedidos siguen aumentando y que los índices de confianza permanecen estables.

"Queda margen para continuar creciendo mientras no se detenga del todo el avance de la economía", consideran los responsables del ITeC, que han recordado que el sector de la construcción está compuesto por cuatro subsectores: la edificación residencial, la no residencial, la rehabilitación y la ingeniería civil.

En el mercado de la construcción residencial, el informe ve allanado el terreno para que la demanda continúe tan sólida como en 2018, aunque concentrada básicamente en las grandes ciudades, por lo que una parte significativa de España continúa ajena a este rebrote de la actividad y aún hay margen de alargar el ciclo de crecimiento dos años más.

En cuanto a la edificación no residencial, que comprende oficinas y almacenes, por ejemplo, hay "unanimidad" en considerar que 2019 volverá a ser un año de intensa actividad.

El subsector de la rehabilitación continuará estable este año, si bien la predisposición de los hogares hacia esta actividad "aún no es óptima", apunta el informe.

Respecto a la ingeniería civil, continúa siendo el componente más débil del sector en España, y aunque la celebración de las elecciones municipales dinamizó la obra pública en el arranque de este año, el informe augura una caída en la segunda mitad del ejercicio, por lo que el ITeC augura un año "plano" (+ 0,5 %).