España
es el segundo país europeo que más parques comerciales inauguró
en 2018. Las nuevas aperturas cuadruplican las cifras registradas en 2017
y el país lidera las ampliaciones de este tipo de espacios en la
UE, con 29.000 m2 adicionales en parques ya existentes, según Cushman
& Wakefield. 19 de junio de 2019.- España es el segundo país
europeo que más parques comerciales abrió en 2018, tras sumar
un total de 164.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA)
entre nuevas aperturas –un total de seis– y ampliaciones de espacios. Esta
cifra supone cuadruplicar la registrada en 2017, según se desprende
del estudio “European Retail Parks: What’s Next” de Cushman & Wakefield.
El informe
revela que solo Francia superó el año pasado el caso español,
con un total de 354.600 m2 de nueva SBA (más del 35% del total europeo)
para parques comerciales. El tercer lugar de la clasificación lo
ostenta Reino Unido, con 116.400 m2, según el informe elaborado
por la consultora inmobiliaria.
Las nuevas
aperturas en España alcanzaron los 135.500 m2 de SBA, mientras que
los restantes 29.000 m2 correspondieron a ampliaciones de parques comerciales
ya existentes. De hecho, nuestro país es el que más extensiones
realizó en este tipo de espacios, seguido por Polonia (17.400 m2),
y por Italia (12.000 m2).
En total, Europa
añadió 995.000 m2 de nueva SBA para parques comerciales en
2018, entre nuevas aperturas y ampliaciones, lo que refleja un descenso
del 15% respecto a las cifras de 2017. La UE cuenta ya, según el
estudio de Cushman & Wakefield, con un total de 50,1 millones de metros
cuadrados de estos espacios, y prevé además aperturas y ampliaciones
que suman 1,4 millones hasta 2020, con un gran número de proyectos
de pequeño tamaño (hasta los 5.000 m2).
España
volverá a ser, según las previsiones de la consultora inmobiliaria,
el segundo país con más inauguraciones de parques comerciales
en la UE. En total, 135.000 m2 adicionales. Entre los proyectos previstos,
destacan propuestas españolas como Go Lleida (Lérida), Alcora
Plaza (Madrid) y Way (Sevilla), que abrirán en los próximos
años.
Carlos Alonso,
asociado de Retail Leasing y director de Parques Comerciales de Cushman
& Wakefield, considera que las cifras del estudio “ponen de manifiesto
que el sector está muy activo. El segmento ha mostrado signos de
fortaleza frente al auge del comercio on-line, con propuestas atractivas,
flexibles y accesibles tanto para inquilinos como para visitantes”.
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