| En el periodo
de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron
2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un
28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos
de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída
se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para
la adquisición de vivienda.
VIVIENDA DE
SEGUNDA MANO
El repunte
de la compraventa de viviendas en 2018 se ha debido al crecimiento experimentado
en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que aumentaron un 9,9%,
hasta 422.531 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también
a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 11,1%
el año pasado, hasta sumar 92.520, su volumen más alto desde
2014.
El 90,3% de
las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado
fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. En total, la compraventa
de viviendas libres subió un 10,1% en 2018, hasta 465.083 operaciones,
en tanto que la compraventa de viviendas protegidas repuntó un 10,3%,
hasta 49.968 transacciones, su cifra más alta en ocho años.
Con este aumento, la compraventa de viviendas protegidas encadena cuatro
años consecutivos de alzas.
En 2018, el
mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes
se dio en Comunidad Valenciana (2.010), Baleares (1.641) y Andalucía
(1.537).
Andalucía
fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó
el año pasado, con 101.330 compraventas, seguida de Cataluña
(81.020), Comunidad Valenciana (78.800) y Madrid (75.845).
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