• Asesoramiento en la redacción del “Anexo Técnico” que forma parte del contrato de arrendamiento del local
• Planificación de obras privativas e incidencias de éstas con la obra general, estableciendo el plan de necesidades para las obras privativas: plan de circulación, retirada de escombros, suministros de agua y luz de obra, etc.
• Apoyo al equipo comercial destinado a la promoción en lo referente a la coordinación de obras privativas
• Facilitar a las firmas comerciales, directores técnicos y contratistas de éstas la información relativa a datos técnicos del complejo comercial, criterios de la organización de obras privativas, normativa de diseño, información de organismos oficiales, ayuntamiento, etc.
• Asesoramiento a cada director técnico en lo referente a diseño aconsejable para su actividad, materiales y mobiliario a emplear, etc. Posteriormente se dará la conformidad del proyecto de acondicionamiento del local, supervisando que los acabados e instalaciones sean acordes y compatibles con los del Centro
• Entrega de los locales a los operadores comerciales
• Organización de las obras privativas de acuerdo a la marcha de la obra general (cierres provisionales de locales, circulación de personas, materiales y retirada de escombros, puntos de acopio, carga y descarga, contenedores, medios auxiliares, suministros provisionales de agua y luz)
• Supervisión de la ejecución de la obra privativa en lo relativo a su adecuación al proyecto aprobado y a las instalaciones generales del complejo comercial
• Una vez finalizado el período de la colaboración, se dará la entrega al promotor de toda la documentación de los locales que han estado sometidos al equipo de coordinación de obras privativas

NOTICIA RELACIONADA. ECOP DEL CENTRO COMERCIAL X-MADRID  

Vega y Serrano arquitectura y retail, ha sido el equipo designado para asesorar y controlar las obras privativas que se están llevando a cabo en cada uno de los 120 locales comerciales del centro, además de coordinar el conjunto de todas esas obras con la obra general del centro.

El reto para Vega y Serrano ha consistido en trasladar toda su experiencia en Coordinación de Obras Privativas y en sintonía con el espíritu innovador del centro, incorporar nuevas herramientas digitales y modelos de información para un control de proyectos más eficiente implementando BIM al proceso de coordinación.

X-MADRID ha reinventado el concepto de centro comercial, apostando por convertirse en un espacio urbano enfocado a las compras, cultura y ocio, en el que se sirven experiencias únicas como buceo, skate, motor, música, e-sports, surf o parkour, sin olvidarse de la moda, cine, supermercado ecológico y un largo etcétera. Está dirigido a un público renovado y aspiracional, un espacio en el que se combina el deporte, la restauración y el ocio y con nuevos conceptos de moda, complementos, hogar y retail, convirtiendo el acto de compra en una verdadera experiencia.  Se espera que esté inaugurado a mediados de 2019.

Para Gonzalo Somolinos, responsable del proyecto en Vega y Serrano, “Estamos encantados de participar en esta ambiciosa promoción gestada por un gran equipo, fresco e innovador. Merlin trae nuevos aires al sector, y apuesta por la renovación; transformando el patrón de centro comercial y apostando por un revolucionario concepto de retail volcado en la generación de nuevas experiencias de compra y entretenimiento”.

Vega y Serrano Arquitectura y Retail es un estudio de arquitectura que cuenta con más de 20 años de trayectoria ofreciendo servicios profesionales especializados en proyectos de superficies comerciales, servicio de E.C.O.P. y Project management.