| Esta transacción
incrementa el valor medio de los activos de Castellana Properties de los
27 a los 48 millones de euros y reduce el espacio vacante del 3,3 al 1,8
por ciento, con un incrementando de la superficie bruta alquilable de la
cartera de los 197.322 m2 a los 318.622 m2.
Después
de esta transacción, Castellana Properties se convertirá
en la novena socimi más grande de España por capitalización
bursátil, con un valor de 460 millones de euros.
Tal y como
explica el consejero Delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet,
la operación, que duplica el valor de los activos de Castellana
hasta alcanzar un importe alrededor de 900 millones de euros, es "un importante
paso para la compañía".
Asimismo, ha
añadido que "la adquisición de estos cuatro centros comerciales
fortalece significativamente nuestro porfolio, diversifica nuestro mix
comercial y reafirma nuestro compromiso con el sector retail real estate
en España".
En la actualidad,
Castellana Properties dispone de unos alquileres con una duración
media de 15 años y con un 92% de las rentas provenientes de marcas
nacionales e internacionales.
El acuerdo
de compra tuvo lugar a comienzos de agosto, ados días después
de que el pasado 31 de julio Morzal adquiriera estos centros al gigante
del sector que resultó de la integración de Unibail-Rodamco
y la australiana Westfield.
La socimi sumará
estos activos a los quince centros comerciales que ya tiene en cartera,
entre los que figuran el 'Habaneras' de Torrevieja (Alicante).
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