El importe total de la transacción ascenderá a 489 millones de euros, de manera que alrededor de veinte millones de euros corresponden a gastos de la operación. Natixis ha concedido financiación por el 60% del coste total de la transacción. 

Vukile ha pagado un total de 489 millones, veinte millones de los cuales corresponden a gastos  

El pasado 18 de julio, Vukile comunicó que había realizado una oferta a Unibail-Rodamco por los centros comerciales de Bahía Sur, en Cádiz; El Faro, en Badajoz; Los Arcos, en Sevilla, y Vallsur, en Valladolid. La adquisición de los cuatro complejos se realiza a través de Morzal Property Iberia, controlada en un 66% por Vukile tras pagar 152 millones de euros. Unibail señaló en un primer momento que no había aceptado la oferta, pero finalmente dio el sí la semana pasada. Mientras El Faro, en Badajoz, es el complejo más sólido y con más recorrido de la operación, en el caso de Bahía Sur el fondo deberá hacer frente a la posible salida de las cadenas de Inditex del centro, mientras en Los Arcos deberá desarrollar una estrategia defensiva para hacer frente a las aperturas de Palmas Altas y Torre Sevilla.    de euros en ventas que realizará URW como parte de su programa europeo de rotación de activos.

ANTECEDENTES 10 DE JULIO DE 2018

El fondo sudafricano, presente en España a través de la Socimi Castellana Properties, duplica con la operación el valor de su cartera en el país. El fondo sudafricano Vukile Property quiere convertirse en un líder inmobiliario en España. El fondo, presente en el mercado español a través de la Socimi Castellana Properties, prevé comprar cuatro centros comerciales, propiedad de Unibail Rodamco, por 489 millones, incluyendo 30 millones derivados de los costes de la transacción, y una rentabilidad cercana al 6%.Vukile incorporará así a su cartera el centro comercial Los Arcos (Sevilla), Bahía Sur (Cádiz), el Faro (Badajoz) y Vallsur (Valladolid). 

Estos cuatro centros, que recibieron el pasado año cerca de 26 millones de visitantes, suman una superficie alquilable de más de 120.000 metros cuadrados y cuentan con una valoración conjunta superior a los 480 millones.

Vukile sumará en España una cartera valorada en 865 millones de euros y casi 318.471 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. España se consolida así como el segundo mercado por importancia del fondo, con una cuota del 43%, por detrás de Sudáfrica (53%). Además, Vukile está presente también en Reino Unido.