| La senda alcista
se ha consolidado y las compraventas que en el conjunto de España
crecieron un 14,6% en 2017, la mayor subida desde 2007, se han disparado
en los municipios de la Costa del Sol, con casos como Málaga capital
(27,9%) o Estepona (26,6%), que casi duplican el promedio, según
datos de Tinsa.
Málaga,
Marbella, Mijas, Estepona y Benalmádena encabezan las transacciones
en todo el litoral andaluz, con 7.041, 4.285, 2.907, 2.681 y 2.115 casas
vendidas respectivamente el pasado año. Y la previsión es
que continúe el ascenso ya que expertos inmobiliarios y bancarios
coinciden en que estamos en los umbrales de una nueva época dorada
para el sector inmobiliario que durará, al menos, hasta 2022.
Estas expectativas
se reflejan en la gran cantidad de proyectos residenciales que están
entrando en carga en el mercado litoral malagueño. Así, la
inmobiliaria y consultora Prime Invest estima que, actualmente, hay más
de 200 proyectos de obra nueva en la Costa del Sol y alrededor de 11.000
viviendas en venta, que se entregarán en los próximos ejercicios.
Solo esta firma comercializa 27 promociones de apartamentos, adosados o
villas, que suman 3.000 casas, la cuarta parte en Estepona, seguida de
Marbella, Mijas y Benahavís.
Los proyectos
están impulsados por promotores o fondos extranjeros, y también
por empresas locales con fondos propios o asociados con otros inversores.
Compañías como Metrovacesa, Aedas, Vía Célere,
Neinor, Urbania o Kronos Homes o la sevillana Insur, que suman miles de
casas en cartera, son muy activas en esta zona en expansión.
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