| Alfonso Brunet,
consejero delegado de Castellana Properties, ha comentado: “el año
pasado, Castellana Properties adquirió 11 parques comerciales en
España por valor de 300 millones de euros aproximadamente, convirtiéndose
en un actor estratégico en el sector inmobiliario y, concretamente,
en el sector retail”. En referencia a la estrategia de negocio de la compañía,
Brunet ha señalado que “el valor de esta transacción está
en la capacidad de este nuevo activo para generar cada vez más ingresos
para los inversores, de forma predecible y sostenible. Ahora es nuestra
responsabilidad garantizar una experiencia al más alto nivel tanto
para nuestros arrendatarios como para sus clientes”.
La socimi Castellana
Properties está controlada por el fondo sudafricano de inversión
inmobiliaria (Reit) Vukile Properties ha cerrado la compra de este centro
comercial situado en la localidad alicantina de Torrevieja. La sociedad
inmobiliaria Castellana Properties, propietaria de 12 establecimientos
comerciales repartidos por toda España, ha cerrado una nueva inversión.
Se trata de Habaneras, un centro comercial con 64.000 metros cuadrados
situado en Torrevieja (Alicante).
La primera
operación de esta sociedad de inversión en el país
en julio del año pasado cuando se hizo con un portfolio de nueve
activos comerciales que entonces poseía Ares y Redevco a través
de una joint venture. Por estos inmuebles, entre los que destacan Parque
Principado de Asturias y Parque Oeste, en Alcorcón (Madrid), Castellana
desembolsó 198 millones de euros.Su última operación
destacada fue, el pasado mes de diciembre, la compra de dos centros comerciales:
Alameda Park, en Granada, y Pinatar Park, en Murcia. En total, la inversión
de esta Socimi asciende a casi 300 millones de euros.
ANTECEDENTES
24 de enero de 2018
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
CENTRO
COMERCIAL HABANERAS EN TORREVIEJA (ALICANTE)
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en las inversiones en centros comerciales.
El Centro
Comercial Habaneras aparece en varios medios de prensa porque el fondo
de inversión Harbert European Real EstateFund negocia con Castellana
Properties, socimi controlada por Vukile, la venta del activo por unos
80 millones. Habaneras fue desarrollado por Metrovacesa en 2005. El Centro
Comercial desde entonces ha pasado por tres propietarios: Unibail-Rodamco
en 2008 y posteriormente Harbert por 65 millones de euros. El Centro Comercial
cuenta con una SBA de 24.158 m2, 70 tiendas distribuidas en tres plantas
y más de 800 plazas de garaje. Entre sus inquilinos destacan operadores
como Zara, H&M, Aki, etc. Habaneras cerró el año con
cuatro millones de visitantes y unos ingresos operativos de cinco millones
de euros. El fondo sudafricano Vukile cuenta ya con 13 Centros Comerciales
en España y una inversión realizada hasta la fecha de 290
millones de euros.
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