| La galería
comercial tiene una ocupación del 92% y cuenta con 38 tiendas con
marcas como Mango, Springfield, Cortefiel, Décimas, C&A, Women's
Secret, Benetton, Gilgo y Pimkie.Por distribución, las tiendas de
moda ocupan el 60% de la galería, seguidas de servicios, con el
18%, y restauración, con el 4%.
Esta operación
es similar a la que llevó a cabo Lar con Megapark, en Barakaldo
(Vizcaya), hace unos meses. La Socimi compró la zona de ocio del
centro comercial Megapark por 8,7 millones de euros en pasado mes de octubre
tras la adquisición dos años antes del parque comercial y
el factory outlet por 170 millones de euros.
Con estas adquisiciones
la compañía avanza en su objetivo de reforzarse en centros
comerciales, al tiempo que desinvierte en activos no estratégicos
como oficinas, logística o residencial. En este sentido, Lar prevé
captar 470 millones de euros con la venta de activos en cartera para ganar
músculo financiero, seguir apostando por el retail y mejorar la
retribución al accionista.
Así,
el nuevo plan estratégico del grupo contempla nuevas inversiones
por valor de 220 millones en centros y parques comerciales, inversiones
de 247 millones en desarrollos, sobre todo comerciales, y otros 49 millones
en actuaciones para mejorar sus activos.
El presidente
de Lar España, Jose Luis del Valle, destaca que esta adquisición
“encaja perfectamente en la estrategia de la socimi de incrementar el porcentaje
de propiedad de sus activos comerciales para que las medidas de mejora
de la gestión que se llevan a cabo tengan la máxima eficiencia”.
“Estamos, además, muy satisfechos de poder consolidar nuestra presencia
en el complejo comercial más atractivo de Castilla-La mancha, tanto
por su tamaño como por su rentabilidad y potencial de mejora”, añadió
del Valle.
La socimi cuenta
en la actualidad con 32 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.536
millones de euros, de los que 1,179 millones corresponden a Centros Comerciales,
situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla,
Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa,
Palencia, Albacete y Barcelona; 85 millones a edificios de oficinas, 87
millones a activos logísticos y 185 millones a promociones en desarrollo.
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