El fondo americano empezó con Aelca, con la compra en junio de 2016 del 75% del capital de la promotora al grupo constructor Avintia por unos 50 millones de euros.  

Meses después, en febrero de 2017, el fondo americano compró Vía Célere por 90 millones de euros y la fusionó con Dos Puntos, antigua filial de San José. 

Al igual que ya hizo con Aelca, Värde cedió la gestión de Vía Célere a su fundador y hasta ese momento propietario Juan Antonio Gómez-Pintado, que sigue siendo presidente de la promotora.

Tras integrar todos los activos de Aelca, Vía Célere tendrá la capacidad de entregar un estimado de 2.000 viviendas en 2019 y de 5.000 viviendas en 2021. Värde será el dueño del 75% de las acciones de Vía Célere, mientras que el resto de accionistas minoritarios (Marathon, Attestor, BAML, Barclays, DB y JPM), tendrán el 25% restante. La compañía, contará además con una importante diversificación en su cartera de activos teniendo un 38% de ellos en Madrid, 20% Málaga, 11% Barcelona, 9% Sevilla, 5% Valencia, y el 17% en otras provincias del resto de España."

Tras la transacción, Vía Célere se convertirá en la promotora inmobiliaria residencial más grande de España, alcanzando un volumen de activos (GAV) de 2.203 millones de euros". De acuerdo con los últimos datos publicados por Metrovacesa, el GAV de la promotora controlada por Santander y BBVA suma 2.686 millones de euros, de los cuales 682 millones corresponden a suelos terciarios (es decir, para uso de oficinas o comercial). Estas dos promotoras conformarán, con esta operación, un líder en el sector con una cartera de suelo sólo inferior a la de Metrovacesa, controlada por Santander y BBVA, que cuenta con terrenos que suman 6,1 millones de metros cuadrados y capacidad para levantar 37.500 viviendas.