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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en las compras de centros comerciales.
Venta por
parte de la compañía de inversión alemana Union Investment,
del Centro Comercial jerezano de Área Sur, desde 2007 uno de los
espacios de retail más importantes de la provincia de Cádiz,
con una Superficie Bruta Alquilable de unos 47.000 m². Axa Investment
Managers-Real Assets y Sonae Sierra han creado una 'joint venture' al 85%
y 15%, respectivamente, para adquirir el centro comercial Área Sur
en Jerez de la Frontera (Cádiz) a Union Investment Real Estate.
Sonae Sierra será el encargado de la gestión. Área
Sur, que fue inaugurado en septiembre de 2007, cuenta con 47.000 metros
cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA), distribuidos en tres plantas
y 2.344 plazas de aparcamiento. La primera planta, con más de 23.400
metros cuadrados, está destinada a marcas de moda como Zara, Primark,
Massimo Dutti, Cortefiel, Sfera, Bershka, Pull & Bear, Springfield,
Stradivarius y Okeysi, entre otras, mientra que la superior alberga un
amplio espacio de 10.000 metros cuadrados de ocio y restauración
además de unos cines Yelmo con 11 salas, mientras que la planta
inferior, de 14.200 metros cuadrados, tiene un Mercadona y una tienda El
Corte Inglés.
El centro
comercial recibe cerca de 7 millones de visitantes al año y cuenta
con una privilegiada ubicación en una de las regiones con mayor
número de turistas de España, además de ser uno de
las superficies comerciales más grandes de Andalucía.
La regional
head of asset management & transactions para Europa del Sur de AXA
IM - Real Assets, Nathalie Charles, está satisfecha de la primera
operación en colaboración con Sonae Sierra, "uno de los profesionales
del sector inmobiliario 'retail' más importante de Europa". "Esperamos
tener en el futuro la oportunidad de trabajar en otros proyectos en Europa",
ha indicado.
Por su parte,
el chief investment officer de Sonae Sierra, Pedro Caupers, ha apuntado
que trabajarán para convertir a Área Sur en "uno de los centros
de referencia del sur de Andalucía". "Asimismo, estamos muy satisfechos
de llevar a cabo este proyecto con AXA IM - Real Assets, de acuerdo a nuestro
modelo de coinversión con otros socios, asumiendo la responsabilidad
de la gestión para lograr los objetivos fijados por ambas partes",
ha subrayado.