| VÍDEO DE ANÁLISIS
Y GESTIÓN DEL RIESGO INMOBILIARIO |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las claves del
análisis y gestión del riesgo inmobiliario.
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| Análisis
de posibles riesgos a detectar en el control de la gestión en las
diferentes fases de una promoción inmobiliaria. 1. Fase inicial
de información y predefinición de la promoción. 2.
Fase de viabilidad y diseño del producto. 3. Fase de adquisición
de suelo. 4. Fase de proyectos, licencias y permisos urbanísticos.
5. Fase de contrataciones y adjudicación de obras. 6. Fase de ejecución
de obra. 7. Fase comercial. Comercialización y venta. 8. Fase financiera.
9. Fase de entrega y ocupación de los inmuebles. 10. Fase de postventa
inmobiliaria. Planificación en el control de riesgos. Análisis
preventivo de riesgos inmobiliarios. Prevención, identificación
y evaluación en un proyecto inmobiliario. El Estudio de viabilidad
y los riesgos. 1. Estrategias de prevención de riesgos en proyectos
inmobiliarios. 2. Identificación de riesgos en la fase de promoción.
3. Evaluación de los riesgos inmobiliarios asegurables. ¿Cómo
se califican los riesgos inmobiliarios? VaR (Valor en Riesgos del Activo).
Pérdida máxima que puede experimentar un activo inmobiliario.
1. Concepto de Valor en riesgo (VaR) 2. Formas de calcular el VaR 3. Ventajas
y desventajas del VaR. Procesos del análisis de riesgos inmobiliarios
(real estate risk). 1. Proceso de análisis y gestión inmobiliaria.
2. Proceso de gestión del proyecto inmobiliario. 3. Proceso de análisis
de riesgos técnicos del proyecto y ejecución del edificio.
4. Proceso de explotación del inmueble (facility management). |
