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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
11 de diciembre de 2017
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| 220 M€ POR LA INMOBILIARIA
HABITAT |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre Due diligence
en las compras de promotoras inmobiliarias
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| La promotora
Habitat Inmobiliaria ha ceptado la oferta del fondo estadounidense Bain
Capital Credit, que se ha impuesto en la puja a Apollo y Oaktree. Así,
Habitat pasará de sus actuales propietarios, los fondos Capstone,
Goldman Sachs, Bank of America, Värde y Marathon, a manos de Bain.
Bain, que desembolsará cerca de 220 M€ para esta compra, pretende
formar un gran grupo inmobiliario en España similar al de Lone Star
con Neinor, Castlelake con Aedas y Värde con Vía Célere.
Bain compró recientemente varios activos inmobiliarios de la entidad
Liberbank por un importe de 602 M€ (342 M€ de producto residencial,
180 M€ en suelos y obras en curso y 80 M€ en terciario). Además,
ha comprado una cartera de activos inmobiliarios y créditos fallidos
de manos de la banca, que suman un total de 2.600 M€ y está
centrada mayoritariamente en residencial, aunque también hay activos
de uso hotelero, industrial y comercial. |
| Habitat ha
reiniciado el negocio promotor tras varios años sin nuevos desarrollos.
Así, el año pasado inició 800 viviendas con entregas
a partir 2018 repartidas en 8 promociones entre Madrid, Barcelona, Valencia
y Andalucía. Su objetivo pasa por entregar unas 2.000 viviendas
hasta el año 2021. Al cierre de 2016, Habitat contaba con activos
inmobiliarios por valor de 1.000 M. Habitat dispone de una cartera formada
por 2,5 M m2 de suelos .
Bain pujó
en su momento por Vía Célere pero fue superada por Värde.
Bain ya está
presente en nuestro país en el sector de baño, ya que controla
el 100% del grupo de sanitarios y grifería Ideal Standard, con filial
comercial en Valencia.
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